Лучший ответ

При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору

Ответил(а): Захарова A. Создано: 22.05.22

Кто платит земельный налог при аренде помещения?

Автор вопроса: Доронин В. Создано: 19.05.22

Земельный налог уплачивают собственник земли и землепользователь, а за земельные участки, предоставленные в аренду, взимается арендная плата. Согласно ст. 5 этого же Закона субъектом платы за землю являются собственник земельного участка и землепользователь, в том числе арендатор.

Ответил(а): Колобов Б. 22.05.22

Можно ли приватизировать квартиру по договору коммерческого найма?

Автор вопроса: Кабанов Г. Создано: 07.05.22

Краткий ответ на вопрос — квартиру, которая была получена по договору коммерческого найма, приватизировать не получится. Договор коммерческого найма регулируется Главой 35 ГК РФ. Данный договор оформляется только на определенный срок (обычно на 5 лет) — ст. 683 ГК РФ.

Ответил(а): Жукова М. 10.05.22

Можно ли приватизировать муниципальную землю?

Автор вопроса: Назарова Д. Создано: 16.05.22

Да, приватизировать землю в этом случае можно, но нужно выполнить несколько требований. Так, для оформления прав собственности на землю необходимо вначале получить согласие всех совладельцев. Далее нужно подать совместное заявление в орган местной администрации.

Ответил(а): Власов О. 17.05.22

Можно ли по доверенности продать квартиру самому себе?

Автор вопроса: Чернова Г. Создано: 09.05.22

То есть нет, человек не может продать квартиру по генеральной доверенности сам себе или другому человеку, представителем которого он также является. Закон разрешает такую процедуру только коммерческой структуре, которая за услуги по этой сделке уплатит налог.

Ответил(а): Кузьмин Е. 09.05.22

Можно ли по доверенности продать квартиру?

Автор вопроса: Ковалева Е. Создано: 20.05.22

По доверенности продать квартиру может каждый достигший 18 лет гражданин российской федерации, если того пожелает собственник. Сделка происходит так же, как в случае с самим собственником, а все необходимые пожелания доверитель указывает в предварительном договоре купли-продажи.

Ответил(а): Прохоров Л. 21.05.22

Можно ли по завещанию продать дом?

Автор вопроса: Власова A. Создано: 18.05.22

Когда унаследованную квартиру можно продать

Право же распоряжаться недвижимостью — продавать или дарить — появляется после получения свидетельства о праве на наследство, постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в Росреестре.

Ответил(а): Белозёров К. 21.05.22

Можно ли перевести землю из аренды в собственность?

Автор вопроса: Кабанов Н. Создано: 10.05.22

Сданная в аренду земля принадлежит государству, муниципалитету или другому собственнику, но Земельный Кодекс РФ позволяет перевести землю из аренды в частную собственность.

Ответил(а): Ларионов Г. 12.05.22

Можно ли подарить долю квартиры которая в ипотеке?

Автор вопроса: Журавлёв Б. Создано: 15.05.22

Квартиру находящуюся в ипотеке Вы можете продать с согласия банка, либо распоряжаться по своему усмотрению тогда, когда погасите кредит. Подарить квартиру которая находится в залоге у банка нельзя.

Ответил(а): Гусева A. 16.05.22

Можно ли подарить земельный пай в Украине 2021 году?

Автор вопроса: Воронцов Б. Создано: 17.05.22

Также землю можно подарить или передать по наследству, и уже новый владелец будет иметь на нее полные права хозяина.

Ответил(а): Михеев О. 20.05.22

Можно ли подарить земельный пай если он в аренде?

Автор вопроса: Ермаков Е. Создано: 18.05.22

Если земельный участок находится в аренде, то владелец сможет подарить его только жене (мужу), родителям, детям, бабушке, дедушке, прабабушке, прадеду, внукам, правнукам, тете (дяде). Вносить земельный участок в уставный капитал можно будет только с согласия арендатора.

Ответил(а): Александров Н. 20.05.22

Связанные вопросы

user_avatar Никитина Г. Адвокат

Можно ли подарить землю несовершеннолетнему ребенку?

Если отец подарил земельный участок своей замужней дочери, а она теперь дарит его своему сыну — согласие мужа дочери не требуется. Согласие родителей, если подарок дарит ребенок старше 14 лет. Доверенность, если одна из сторон действует через представителя — родители не в счет, им доверенность не нужна.

user_avatar Савин Б. Адвокат

Можно ли подарить квартиру если не прошло 3 года?

Можно ли подарить квартиру, которая в собственности менее 3 лет Статья обновлена: 2 апреля 2021 г. Да, такую квартиру подарить можно и никакого налога при этом не будет. Ни в Федеральном законе о регистрации недвижимости, ни в специальной Главе 32 ГК РФ не указан минимальный срок владения квартирой перед дарением.

user_avatar Лукин Н. Адвокат

Можно ли подарить квартиру которая в собственности менее 3 лет?

Можно ли подарить квартиру, которая в собственности менее 3 лет Статья обновлена: 2 апреля 2021 г. Да, такую квартиру подарить можно и никакого налога при этом не будет. Ни в Федеральном законе о регистрации недвижимости, ни в специальной Главе 32 ГК РФ не указан минимальный срок владения квартирой перед дарением.

user_avatar Фёдорова Л. Адвокат

Можно ли взять в аренду муниципальную землю?

Арендовать землю у государства могут физические и юридические лица — на разный срок и под разные цели. Всего, по словам юриста, законом предусмотрено более 20 целей использования арендованной у государства земли. Максимальный срок аренды участка земли, принадлежащего муниципалитету или государству, — 49 лет.

user_avatar Смирнова Е. Адвокат

Можно ли взять землю в аренду?

Арендовать землю у государства могут физические и юридические лица — на разный срок и под разные цели. «Например, участок, выделяемый для постройки дома и проживания или ИЖС, предоставляется на предельный срок в 20 лет, причем регион также может включать в договор условия пролонгации данного договора.

user_avatar Журавлёв К. Юрист

Как перевести арендуемую землю?

Для арендуемой земли, принадлежащей муниципалитету, предусмотрено два варианта перевода в частную собственность. Первый – это приватизация, которая проводится бесплатно и исключительно для физических лиц. Второй – проведение аукциона, победитель которого получает право собственности на землю, выставленную на торги.

user_avatar Субботин Д. Юрист

Как продать землю несовершеннолетних детей?

За малолетних (до 14 лет) детей в сделке действуют их родители или представители (т. е. расписываются вместо них). Дети с 14 до 18 лет (при наличии паспорта) могут сами расписываться за себя в Договоре купли-продажи квартиры, но только с письменного, нотариально заверенного согласия своих родителей или представителей.

user_avatar Никитина В. Юрист

Как продать землю через Мфц?

Составление документов в многофункциональном центре

Вы сдаете документы на регистрацию в МФЦ. Сотрудник офиса оформляет заявление как в Росреестре. Подписанное заявление вместе с документами передается в Росреестр. Проходит процедура регистрации земли в собственность покупателя в Росреестре.

user_avatar Денисов Н. Юрист

Как продать квартиру находящуюся в общей долевой собственности?

Продать целиком квартиру, которая находится в долевой собственности, можно только при согласии всех совладельцев. Поэтому первое, что нужно сделать в таком случае, это прийти к соглашению о продаже квартиры со всеми участниками долевой собственности.

user_avatar Степанова Е. Пользователь

Можно ли разделить земельный участок в аренде?

Арендатор имеет право на раздел земельного участка, только если договор аренды был заключен на срок более пяти лет. Это следует из пункта 3 статьи 20 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

user_avatar Тетерин М. Пользователь

Можно ли продать свой пай на землю?

Если лицо все же захочет продать свой пай, то надо понимать, что это можно сделать только при условии, что земля принадлежит этому лицу на праве собственности. Если участок сельскохозяйственного назначения является объектом коммунальной или государственной собственности, ее продажа запрещена законом.

user_avatar Новикова Д. Пользователь

Можно ли продать свою долю в однокомнатной квартире?

По закону, вы не имеете право продавать свою долю в квартире по цене, которая ниже той, что была предложена другими собственниками. В самом процессе продажи доли в однокомнатной квартире никаких тонкостей и нюансов нет – он стандартен, как все процессы, связанные с продажей другой недвижимости.

user_avatar Смирнов К. Пользователь

Можно ли продать дом без кадастровой стоимости?

- Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности. В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя.

user_avatar Васильева Н. Пользователь

Можно ли продать дом без согласия совладельца?

Можно ли продать недвижимость при несогласии одного из собственников? При отсутствии согласия собственника на сделку или выданной им доверенности отчуждение недвижимости невозможно.

user_avatar Гусев A. Гость

Можно ли продать дом если земля в аренде?

- Можно ли оформить земельный участок, находящийся в аренде, в собственность? И как это сделать? - Да, это возможно. Более того, построив дом на арендованном земельном участке и введя его в эксплуатацию, арендатор получает преимущественные право на оформление собственности на этот участок.

user_avatar Рожков О. Гость

Можно ли продать дом с участком в аренде?

Во-первых, арендованный участок можно только выкупить у арендодателя (муниципалитета). Бесплатно их не выдают. Цена выкупа — это определенный % от кадастровой стоимости участка. Причем данный процент везде разный.

user_avatar Капустин В. Гость

Можно ли продать земельный участок банку?

Ипотечный кредит, могут банк продать землю если заложено, без согласия хозяина. Можно продать или оформить дарственную на землю если она в залоге у банка.

user_avatar Доронин Г. Гость

Можно ли продать земельный участок без дома?

Как можно продать земельный участок без дома

В пункте 4, статьи 35 Земельного кодекса отмечено, что нельзя отчуждать землю без здания, находящегося на нем. Да, но в качестве объекта в данном случае рассматривается только надел, не занятый какими-либо сооружениями.

user_avatar Никифоров О. Гость

Можно ли продать земельный участок после развода?

После развода экс-супруги приобрели статус участников совместной собственности, которая регулируется гражданским законодательством. Согласно п. 3 ст. 253 ГК, каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не установлено соглашением.

user_avatar Никитин A. Гость

Можно ли продать землю которая находится в аренде?

Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором

user_avatar Селиверстов Г. Гость

Можно ли продать землю по дарственной?

Продажа имущества после дарения Согласно действующему законодательству нельзя подарить имущество, запретив его продажу. Одаряемый, приняв дар, становится его полноправным собственником и получает право распоряжаться им, в том числе и продавать. Это справедливо для всех видов подарков, включая транспорт и недвижимость.

user_avatar Козлова Н. Гость

Можно ли оформить доверенность на 10 лет?

4 ст. 187 ГК РФ, в отношении прочих доверенностей (помимо доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия) действующее законодательство РФ не предусматривает максимального срока, на который она может быть выдана. Соответственно, доверенность, которая выдается не в порядке передоверия, может быть выдана на любой срок.

user_avatar Некрасов Н. Гость

Можно ли оформить доверенность на 5 лет?

187 ГК РФ, в отношении прочих доверенностей (помимо доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия) действующее законодательство РФ не предусматривает максимального срока, на который она может быть выдана. Соответственно, доверенность, которая выдается не в порядке передоверия, может быть выдана на любой срок.

user_avatar Миронова В. Гость

Можно ли оформить земельный участок без межевания?

Оформить землю в собственность без межевания и документов — реально! Никто не запрещает оформить землю в собственность без межевания, однако отсутствие точных границ создаёт неопределённость.

user_avatar Максимов В. Гость

Можно ли оформить землю в собственность под гаражом?

Чтобы стать полноценным собственником и владельцем гаража, оформить право собственности на гараж недостаточно — нужно дополнительно оформить в собственность и приватизировать землю, на которой этот гараж стоит.

user_avatar Бойко В. Гость

Можно ли продать квартиру без договора приватизации?

«Отказники». Приватизировать жилье можно только один раз после достижения 18 лет. Продать муниципальную квартиру без приватизации нельзя. Но можно продать жилье, если вы уже получили договор приватизации, но еще не оформили право собственности.

user_avatar Федосеев A. Гость

Можно ли продать квартиру без согласия одного из собственников?

Человек обязательно должен дать свое разрешение на это. Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Без согласия второго собственника продать всю квартиру нельзя, в этом случае возможна только частичная продажа.

user_avatar Сазонов О. Гость

Можно ли продать квартиру в ипотеке от втб?

ВТБ запустил новую программу для сделок с готовой недвижимостью. Теперь клиенты могут купить или продать квартиру, которая оформлена в ипотеку в другом банке. Данные сделки проходят одновременно с использованием аккредитива, что гарантирует их прозрачность и безопасность.

user_avatar Гаврилова К. Гость

Можно ли продать квартиру если один из собственников против?

Это предусмотрено Гражданским кодексом. Таким образом, невозможно продать всю квартиру, которая находится в долевой собственности, если будет против хотя бы один из жильцов. Это значит, что продавец обязан письменно известить остальных собственников о намерении продать свою долю в квартире.

user_avatar Федотов A. Гость

Можно ли продать квартиру заложенную в банке?

“Бывает, что владельцы решают продать квартиру, которая куплена в ипотеку и до сих пор еще находится в залоге у банка. Соответственно, без его разрешения заложенное жилье не может быть продано.

user_avatar Блинов И. Гость

Можно ли продать квартиру которая находится под залогом?

Пока недвижимость в залоге, продать ее просто так нельзя. Росреестр увидит запись об ипотеке и не зарегистрирует право собственности на нового покупателя. Чтобы провести сделку, продавцу нужно сначала погасить задолженность по кредиту. После этого банк сообщит в Росреестр, что долга нет.

user_avatar Цветков Г. Гость

Можно ли продать квартиру купленную по Дду?

23.11.2020 Федеральным законом № 374-ФЗ была принята долгожданная поправка к ст. 217.1 п. 2 о минимальном предельном сроке владения для квартир, купленных по ДДУ (Договору долевого участия). В России продать квартиру без уплаты налогов можно только после истечения минимального предельного срока владения (3/5 лет).

user_avatar Лапин Н. Гость

Можно ли продать машину с запретом на регистрационные действия?

Здравствуйте, продать машину с подобным запретом можно по генеральной доверенности, продать подобное авто фирмам, которые скупают машины с проблемами, либо продать какому-нибудь автолюбителю, который готов столкнуться с трудностями в перерегистрации.

user_avatar Уваров Л. Гость

Можно ли продать Невыделенную долю в квартире?

Продажа доли по согласию собственников

Можно ли продать долю в доме, если она не выделена в натуре? Да, можно. Но для этого понадобиться согласие собственников. Составляется уведомление о выставлении доли на продажу.

user_avatar Меркушев A. Гость

Можно ли продать неприватизированную квартиру в Украине?

Проживающие стали арендаторами и не имеют право распоряжаться собственностью, которая им не принадлежит. Вопрос о том, можно ли продать неприватизированную квартиру на законных основаниях сегодня, с точки зрения закона имеет только один ответ — нет.

user_avatar Данилова И. Гость

Можно ли продать пай если он в аренде на 49 лет?

Можно ли будет продать землю, если пай в аренде? Можно. Никто не сможет запретить собственнику земли распорядиться ею на свое усмотрение. При этом нужно учитывать, что арендатор будет иметь преимущественное право приобрести такой земельный участок.

user_avatar Смирнов A. Гость

Можно ли продать подаренную квартиру в Украине?

Можно ли продать подаренную квартиру

Подарить квартиру — значит передать ее другому человеку безвозмездно. Новый собственник распоряжается имуществом, не спрашивая разрешения у дарителя. Поэтому продать квартиру он может сразу, как получит выписку из ЕГРН.

user_avatar Белозёров Б. Гость

Можно ли ребенку 14 лет ехать одному в автобусе?

В автобусах междугороднего сообщения ребенок может ездить самостоятельно с 14 лет, когда получает паспорт. Это регулируется ст. 26 Гражданского кодекса РФ, которая дает право несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет совершать мелкие бытовые сделки, которыми являются и транспортные услуги.

user_avatar Фомин Б. Гость

Можно ли участвовать в суде по доверенности?

В настоящее время, согласно ст. 49 ГПК РФ, представителями граждан в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела. Они выражаются в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с действующим законодательством.

user_avatar Куликова Д. Гость

Можно ли продать арендуемый земельный участок?

Арендуемый учаcток можно также передавать по наследству. Однако если участок принадлежит на праве временного краткосрочного землепользования (до 5 лет), то продавать, дарить, обменивать право землепользования, а также сдавать в аренду такие земельные участки не разрешается.