Лучший ответ

Как сдавать квартиру легально

Существуют четыре основных способа легальной сдачи квартиры в аренду: путем уплаты НДФЛ как физическое лицо, в качестве индивидуального предпринимателя, где можно уплачивать 6% по УСН (плюс страховые взносы), как самозанятый либо через приобретение патента на 1–12 месяцев.

Ответил(а): Маркова A. Создано: 21.05.22

Как не оформлять работника официально?

Автор вопроса: Михайлова Д. Создано: 16.05.22

Есть несколько способов оформить сотрудников и снизить затраты на оплату труда. Вместо трудового договора заключать договоры ГПХ или привлекать самозанятых. Арендовать работников у другой фирмы. Платить серую зарплату или вообще не оформлять работников официально.

Ответил(а): Григорьев В. 19.05.22

Как не платить за отопление в квартире?

Автор вопроса: Киселёв В. Создано: 13.05.22

Есть только один способ совсем отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме — установить индивидуальный отопительный котел. Необходимо будет согласовать схему установки котла, потратиться на оборудование и монтаж, а потом официально удостоверить ввод котла в эксплуатацию.

Ответил(а): Лазарев Д. 16.05.22

Как не платить риэлтору при аренде квартиры?

Автор вопроса: Корнилов Д. Создано: 20.05.22

Так же, как и квартиросъемщик, хозяин может договориться с риелтором в обход агентства и существенно сэкономить на комиссии. Еще один вариант неоплаты посреднических услуг – уведомление риелтора о том, что передумали сдавать квартиру и также прямой договор в квартиросъемщиком.

Ответил(а): Гурьев И. 22.05.22

Как называется бесплатное жилье?

Автор вопроса: Жуков И. Создано: 18.05.22

Каучсерфинг (Couchsurfing) – бесплатное жилье по всему миру

Ответил(а): Филиппова К. 18.05.22

Как получить деньги с работодателя если работал не официально?

Автор вопроса: Комаров В. Создано: 08.05.22

Как получить зарплату, если работал неофициально и предыдущие меры воздействия не дали результата? Остается обратиться с исковым заявлением в суд. Срок исковой давности, согласно ст. 392 Трудового кодекса, составит 1 год с момента невыплаты зарплаты.

Ответил(а): Павлова Г. 08.05.22

Как платить самозанятым?

Автор вопроса: Беляева Д. Создано: 19.05.22

При расчетах с самозанятыми вам не нужны акты. Их официально заменяет чек, который самозанятый формирует в приложении «Мой налог» и отправляет вам на электронную почту или в любой мессенджер. Чек можно приложить к бухгалтерским документам и использовать как доказательство, что вы приняли и оплатили работу.

Ответил(а): Савельев И. 20.05.22

Как подтвердить что семья нуждается в жилье?

Автор вопроса: Красильников Г. Создано: 12.05.22

Как подтвердить, что ваша семья нуждается в жилье

Для этого нужна соответствующая справка. Ее выдает муниципалитет — администрация города или района, в котором вы живете. Обычно в администрации создается специальный отдел, который отвечает за решение жилищных вопросов.

Ответил(а): Дорофеев О. 12.05.22

Как называется перевод документов?

Автор вопроса: Васильева М. Создано: 10.05.22

Нотариальный перевод (нотариально заверенный перевод) — перевод документа, выполненный переводчиком и заверенный нотариусом. Переводчик обязан придерживаться официально-делового стиля.

Ответил(а): Жукова Д. 11.05.22

Как легализовать доверенность в Украине?

Автор вопроса: Богданова Н. Создано: 12.05.22

Процесс легализации доверенности в Украине может осуществляться двумя вариантами: с участием консульства или посредством проставления штампа «Апостиль». Доверенность письменно подтверждает право предъявителя бумаги официально представлять интересы доверителя перед третьей стороной.

Ответил(а): Кулаков К. 15.05.22

Как лучше сдавать квартиру с договором или без?

Автор вопроса: Шаров М. Создано: 14.05.22

По закону максимальный срок договора найма — 5 лет. Но удобнее сдавать квартиру в краткосрочную аренду (до 1 года) с возможностью продлевать договор каждый год. Договор найма, который заключается дольше, чем на 1 год, нужно регистрировать в Росреестре в течение месяца с момента подписания.

Ответил(а): Лаврентьев Г. 17.05.22

Связанные вопросы

user_avatar Шубин Д. Адвокат

Как можно не оформлять работника?

Есть несколько способов оформить сотрудников и снизить затраты на оплату труда. Вместо трудового договора заключать договоры ГПХ или привлекать самозанятых. Арендовать работников у другой фирмы. Платить серую зарплату или вообще не оформлять работников официально.

user_avatar Богданова Н. Адвокат

Как самозанятому сдавать квартиру в аренду?

Если жилье в собственности супругов, стать самозанятым и платить налог со всей суммы аренды достаточно одному из них. Самозанятый может сдать квартиру, которая ему не принадлежит. Для этого сначала заключают договор аренды с хозяином квартиры, а потом — договор с человеком, который хочет снимать жилье.

user_avatar Никифоров Д. Адвокат

Как сдавать квартиру по генеральной доверенности?

Тут все просто – Вы выдаете доверенность, и Ваше доверенное лицо сдает квартиру от Вашего имени. При этом доверенность должна включать как сдачу квартиры, так и представительство в налоговой инспекции. Платить налоги и сдавать декларации в налоговую сейчас можно и дистанционно.

user_avatar Лапин Л. Адвокат

Как сдавать квартиру по договору социального найма?

Дело в том, что, согласно Жилищному кодексу, для того чтобы сдать жилье, занимаемое по договору социального найма, в поднаем, требуются: А) согласие наймодателя в письменной форме; Б) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя.

user_avatar Максимов Д. Адвокат

Как сдавать отчетность в налоговую ИП?

Сдавать их можно тремя способами: лично, по почте заказным письмом и в электронном виде. Исключение – декларация по НДС, ее принимают только в электронном виде. «Зарплатные» отчеты можно сдавать в бумажном виде только если у ИП меньше 25 сотрудников, в остальных случаях их тоже нужно сдавать только в электронном виде.

user_avatar Иванов В. Юрист

Как сдавать посуточно арендованную квартиру?

Сдавать арендованную квартиру можно по договору субаренды или поднайма, это допускает законодательство. В ст. 685 Гражданского кодекса РФ говорится, что наниматель жилого помещения с согласия владельца может передать на определенный срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю.

user_avatar Лихачёв К. Юрист

Как сдать в аренду квартиру если несколько собственников?

В любом случае как при долевой, так и при совместной собственности на квартиру как единый объект права арендодателем может выступить один из ее совладельцев. Для этого каждый из остальных совладельцев должен дать согласие этому совладельцу сдавать квартиру внаем или в аренду.

user_avatar Миронов К. Юрист

Как выгоднее сдавать квартиру посуточно или на длительный срок?

«При идеальном раскладе, когда квартира сдается посуточно на протяжении всего месяца, то есть все 30 дней, посуточная аренда выгоднее долгосрочной минимум в два раза, максимум — в четыре раза», — подтверждает Виктория Кирюхина из ЦИАН. Чем ниже ставка долгосрочной аренды в городе, тем выгоднее сдавать жилье посуточно.

user_avatar Данилов Б. Юрист

Можно ли приватизировать государственное арендное жилье?

Можно ли приватизировать арендное жилье? – Нет. Жилые помещения коммерческого использования предоставляются гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма. Как и социальное, арендное не подлежит обмену, продаже либо приватизации.

user_avatar Русаков М. Юрист

Можно ли приватизировать коммерческое жилье?

Можно ли приватизировать арендное жилье? – Нет. Жилые помещения коммерческого использования предоставляются гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма. Как и социальное, арендное не подлежит обмену, продаже либо приватизации.

user_avatar Шарапов О. Пользователь

Можно ли оформить сдачу квартиры как Самозанятый?

Самозанятый может сдавать в аренду любую жилую недвижимость, если она находится в регионе эксперимента. Например, дом или квартиру. А вот сдавать в аренду нежилые помещения — офис или гараж — самозанятым нельзя.

user_avatar Корнилов Г. Пользователь

Можно ли взять ипотеку если только устроился на работу?

Если человек трудоустроен официально, но не может показать документ об официальном доходе, то ипотеку он получить может. Более того, человек вообще может официально нигде не работать, но получать доходы от сдачи квартир, от депозитов. Если эти активы документально предъявить банку, банк может одобрить ипотеку.

user_avatar Копылов A. Пользователь

Как приватизировать социальное жилье?

Обратиться в департамент имущественных отношений или МФЦ с заявлением о желании приватизировать жилье. 5. Дождаться решения (около 60 дней) и подойти на подписание договора передачи в собственность между администрацией и жильцами, участвующими в процессе приватизации. Получить акт-приема передачи квартиры.

user_avatar Тихонов Е. Пользователь

Как правильно договор найма или аренды квартиры?

Если жилье сдается гражданину, то заключается договор найма жилого помещения. В таком договоре собственник, сдающий жилье, именуется наймодателем, а гражданин, снимающий жилье, - нанимателем (п. В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором (ст. 606 ГК РФ).

user_avatar Чернов О. Пользователь

Как правильно писать не официально?

Зависит от контекста. Если вам нужно просто наречие - "неофициально работал", то пишется слитно. Если же нужно отрицание, то пишем раздельно: "оформляется не официально, а по-серому".

user_avatar Лыткин Е. Гость

Как правильно расшифровать Снилс?

Раньше у каждого официально работающего гражданина была маленькая зеленая карточка – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования или иначе - СНИЛС. Аббревиатура «СНИЛС» расшифровывается как «Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета».

user_avatar Власов М. Гость

Как оформить загранпаспорт за неделю?

Загран за неделю можно сделать официально. Процедура такого оформления предусматривает личное посещение подразделений ФМС или МФЦ. Эти организации предоставляют гражданам услугу срочное оформление загранпаспортов.

user_avatar Вишняков О. Гость

Как взять телефон в кредит если официально не работаешь?

В законодательстве нет запрета на оформление рассрочки, если не работаешь. Окончательное решение остается на усмотрение кредитных учреждений и магазинов, в которых предлагают приобрести товары по такой форме расчета. Узнавайте у сотрудников, можно ли взять в рассрочку, если официально не работаете.

user_avatar Сергеев Б. Гость

Как законно сдавать квартиру посуточно?

Согласно статьям 610 и 683 Гражданского кодекса РФ запрета на сдачу в аренду квартиры или нежилых помещений нет. Законно сдавать на любой период, включая посуточный. Обязательным условием будет подписание договора жилого найма для квартиры. Если это апартаменты, то оформляют договор аренды.

user_avatar Ларионов О. Гость

Как получить субсидию на жилье малоимущим?

Для получения субсидии малоимущим семьям необходимо написать заявление в жилищный фонд по месту жительства, в котором указать выбранный способ улучшения жилищных условий.

user_avatar Носов О. Гость

Как встать в очередь на социальное жилье?

Чтобы встать в очередь на социальное жилье, нужно оформить справку “о нуждаемости” или “о необходимости улучшения жилищных условий” в МФЦ или местной администрации.

user_avatar Голубев К. Гость

Как продать долю в квартире если есть доля несовершеннолетнего?

Если ребенок владеет долей в квартире, то продать такое жилье тоже можно лишь с разрешения органов опеки. Они могут дать согласие, если несовершеннолетний будет обеспечен долей в другой квартире, но эта доля должна быть не меньше и не дешевле, чем в продаваемом жилье.

user_avatar Кириллов О. Гость

Можно ли самозанятым сдавать Апартаменты?

Самозанятый может сдавать в аренду любую жилую недвижимость, если она находится в регионе эксперимента. Например, дом или квартиру. А вот сдавать в аренду нежилые помещения — офис или гараж — самозанятым нельзя.

user_avatar Петрова О. Гость

Можно ли самозанятым сдавать квартиру?

Самозанятый может сдавать в аренду любую жилую недвижимость, если она находится в регионе эксперимента. Например, дом или квартиру. А вот сдавать в аренду нежилые помещения — офис или гараж — самозанятым нельзя.

user_avatar Самойлов К. Гость

Можно ли сдавать апартаменты?

Апартаменты можно сдавать и самому. Тогда доход будет выше на те же 5-15%, но вопросы с уборкой номеров и с поддержанием в них порядка придется решать самостоятельно. Все владельцы апартаментов должны платить коммунальную плату. Этот вопрос регулируется по аналогии с рынком аренды квартир.

user_avatar Воронцов К. Гость

Можно ли сдавать арендованное помещение в аренду?

Как следует все из той же статьи 615 ГК РФ, арендатор имеет право сдавать арендованное им помещение в субаренду только с согласия арендодателя. Без согласия на сдачу помещения в субаренду со стороны собственника помещения субаренда будет считаться незаконной, причем согласие это должно быть подтверждено документально.

user_avatar Маслов Н. Гость

Можно ли сдавать в аренду арендованное имущество?

606 Гражданского кодекса РФ). Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. При этом ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор, а договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

user_avatar Журавлёв В. Гость

Можно ли сдавать в аренду муниципальное жилье?

Наниматель муниципальной квартиры имеет право сдать в поднаем свою квартиру или ее часть. Однако должно быть согласие всех, без исключения, членов семьи, которые вместе с ним живут. На пользование квартирой поднаниматель самостоятельного права не имеет.

user_avatar Зимин Н. Гость

Можно ли сдавать в аренду по договору безвозмездного пользования?

В главе 36 ГК РФ, регулирующей положения о договоре безвозмездного пользования, отсутствует норма, запрещающая ссудополучателю сдавать имеющееся у него во временном пользовании имущество в аренду. По общему правилу право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

user_avatar Котов Б. Гость

Можно ли сдавать в аренду свою долю в квартире?

Как можно сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду? Сдавать внаем свою долю собственник может только при согласии всех сособственников, и только если эта доля выделена и представляет собой изолированное помещение, то есть целую комнату.

user_avatar Баранова К. Гость

Можно ли сдавать в аренду чужую квартиру?

Может ли ИП сдавать чужую квартиру, например квартиру своего друга или родственника? Да. При оформлении таких отношений возможны варианты: или оформить доверенность, или же заключить между родственником и ИП договор аренды, а сам ИП будет заключать уже договор субаренды.

user_avatar Фомина Б. Гость

Можно ли сдавать гараж как Самозанятый?

Придется платить налоги, предусмотренные другими системами налогообложения. Самозанятым можно сдавать в аренду только жилую недвижимость: квартиры, гостевые дома, номера. Нежилую недвижимость сдавать запрещено: землю, апартаменты, торговый павильон, офис, склад или гараж.

user_avatar Ермаков К. Гость

Можно ли сдавать дом без договора?

Можно ли сдавать квартиру без договора аренды

Ответить однозначно достаточно сложно, поскольку в нашем законодательстве четкого запрета на сдачу жилья без официального договора нет. Согласно статье №674 гражданского кодекса РФ, договор необходимо оформлять в письменном виде.

user_avatar Муравьёв A. Гость

Можно ли сдавать квартиру без ИП?

Необязательно быть ИП, чтобы «сдавать» в аренду недвижимость

В первую очередь стоит отметить, что «сдавать» в аренду недвижимость имеют право как физические лица, в том числе без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, так и юридические лица.

user_avatar Давыдова Е. Гость

Можно ли сдавать квартиру не официально?

Если налоговый орган выявит факт неофициальной сдачи квартиры, собственник обязан будет заплатить полагающуюся сумму налога, а также пеню и штраф. Первый составляет 5% от неуплаченного налога за каждый месяц просрочки, при этом он не может быть выше 30% от указанной суммы и менее 1000 руб.

user_avatar Прохоров Г. Гость

Можно ли сдавать квартиру полученную от государства?

Сироты получают квартиры по договору специализированного найма. Сдавать ее в поднаем нельзя. Если узнают об этом в администрации, - не продлят вам договор, не заключат социальный найм и заберут квартиру.

user_avatar Гурьев Е. Гость

Можно ли сдавать квартиру родственника?

Кто имеет право сдавать квартиру

Сдавать жилье в аренду имеет право только непосредственный собственник. Ни родственники, ни друзья собственника таким правом не обладают. Исключение — наличие нотариальной доверенности, где прописано право доверенного лица сдавать жилье в аренду.

user_avatar Алексеева Н. Гость

Можно ли сдавать комнату посуточно?

Гражданский кодекс позволяет сдать квартиру в аренду на любой срок. Собственник может сдавать квартиру в аренду как долгосрочно, так и посуточно. Чтобы сдавать квартиру в посуточную аренду (кратковременный наём) по закону и избежать проблем, нужно оформлять договор найма.

user_avatar Сорокина Г. Гость

Можно ли сдавать комнаты в Ижс?

На участке под ИЖС запрещено сдавать в наём комнаты. Понятия гостевого дома нет. Вы не сможете проживать в таком доме и соответственно зарегистрироваться. Регистрируйте как жилой, но гостиничный бизнес вести в жилом доме нельзя.

user_avatar Кравченко К. Гость

Можно ли сдавать социальное жилье?

Жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда не подлежат приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма.

user_avatar Алексеева Д. Гость

Можно ли сдавать чужую квартиру как Самозанятый?

Самозанятый может сдавать в аренду любую жилую недвижимость, если она находится в регионе эксперимента. Например, дом или квартиру. А вот сдавать в аренду нежилые помещения — офис или гараж — самозанятым нельзя.

user_avatar Белоусов О. Гость

Можно ли сдавать чужую квартиру посуточно?

Гражданский кодекс позволяет сдать квартиру в аренду на любой срок, в том числе посуточно. Более того, закон не запрещает сдавать посуточно и чужую квартиру. Например, жилье арендовано на долгий срок, а потом его пересдают посуточно. Но обязательным условием здесь является согласие собственника квартиры.

user_avatar Александров М. Гость

Можно ли оформить ипотеку на безработного?

Если человек трудоустроен официально, но не может показать документ об официальном доходе, то ипотеку он получить может. Более того, человек вообще может официально нигде не работать, но получать доходы от сдачи квартир, от депозитов. Если эти активы документально предъявить банку, банк может одобрить ипотеку.

user_avatar Куликов И. Гость

Можно ли снять квартиру и сдавать ее посуточно?

Закон позволяет сдавать арендованное жилье другим лицам (статья 685 ГК РФ), в том числе посуточно. Для того чтобы указанные действия были законными, необходимо заключить договор найма с собственником и получить его согласие на поднаем.

user_avatar Филатова О. Гость

Можно ли закрыть мусоропровод?

Для этого инициативная группа от имени большинства дольщиков обращается к управляющему. Однако, чтобы официально закрыть мусоропроводы в доме, нужно решение общего собрания собственников. Официально закрыть мусоропровод можно, если рядом с домом есть контейнерная площадка.

user_avatar Казаков Е. Гость

Можно ли за долги забрать единственное жилье?

Изъять жилье у собственника может только суд, а единственное жилье человека по закону и вовсе обладает иммунитетом. Но судебная практика показывает, что и его можно обойти. Так, например, в начале июля стало известно о продаже на торгах единственной квартиры гражданина-банкрота (дело Аркадия Поторочина).

user_avatar Меркушев И. Гость

Кому нельзя сдавать квартиру в аренду?

Нельзя сдавать квартиру тем, кто не сможет за неё платить. Эксперты по недвижимости в процессе переговоров определяют, как наниматель зарабатывает, представляет ли он себе финансовую нагрузку, насколько стабилен его заработок, каковы расходы, снимал ли человек жилье раньше.