Лучший ответ

Продать земельный участок с обременением можно, однако придется находить общий язык с кредитором и с покупателем, чтобы довести сделку до конца. Содержание: Законодательная база по ипотеке на земельный участок Как проверить обременение на земельном участке

Ответил(а): Баранов К. Создано: 24.05.22

Как посмотреть зону подтопления?

Автор вопроса: Тихонова Е. Создано: 11.05.22

Узнать, попал ли земельный участок или его часть в границу зоны затопления, подтопления можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта». Попасть на карту просто – по адресу http://pkk.rosreestr.ru или с главной страницы официального сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru.

Ответил(а): Казакова И. 13.05.22

Как определить границы прилегающей территории?

Автор вопроса: Нестеров М. Создано: 18.05.22

2. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), то есть имеют общую границу с ними.

Ответил(а): Филиппова Г. 20.05.22

Как можно разделить земельный участок на два?

Автор вопроса: Сергеева Л. Создано: 09.05.22

Земельный участок можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда. Вновь образованные участки должны отвечать установленным законодательством РФ требованиям, в частности требованию о предельных размерах земельного участка.

Ответил(а): Андреев Д. 10.05.22

Как купить земельный участок у государства?

Автор вопроса: Шашков Е. Создано: 17.05.22

Купить земельный участок у государства под строительство дома (ИЖС) или бизнес можно только через торги (аукцион). Самый простой способ — это отслеживать информацию о новых аукционах на сайте районной Администрации, в публикациях местных СМИ (газеты, журналы и тд), а также на сайте torgi.gov.ru.

Ответил(а): Капустин О. 18.05.22

Как купить свободный земельный участок?

Автор вопроса: Жуков О. Создано: 26.05.22

Для получения земельного участка заинтересованное лицо может самостоятельно с использованием публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/) найти свободный земельный участок, участок может стоять на кадастровом учете (иметь кадастровый номер, его сразу видно на публичной кадастровой карте, такие участки имеют

Ответил(а): Назарова Г. 26.05.22

Как может распорядиться гражданин своим земельным участком находящимся у него на праве пожизненного наследуемого владения?

Автор вопроса: Филиппова A. Создано: 22.05.22

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Таким образом, в отличие от права собственности участок, принадлежащий на праве пожизненного наследуемого владения, нельзя продать или подарить.

Ответил(а): Нестеров Н. 24.05.22

Как разделить земельный участок в долевой собственности?

Автор вопроса: Панфилов A. Создано: 23.05.22

Как разделить земельный участок в долевой собственности

Это происходит двумя путями: добровольно, по согласию субъектов, имеющих имущество между собой; принудительно, с участием суда, если договоренность не была достигнута.

Ответил(а): Иванов Л. 24.05.22

Как разделить земельный участок в общей долевой собственности?

Автор вопроса: Фролов М. Создано: 13.05.22

Как разделить земельный участок в долевой собственности

Это происходит двумя путями: добровольно, по согласию субъектов, имеющих имущество между собой; принудительно, с участием суда, если договоренность не была достигнута.

Ответил(а): Гришин О. 14.05.22

Как разделить земельный участок и дом в общей долевой собственности?

Автор вопроса: Воронов В. Создано: 21.05.22

Разделить жилой дом или земельный участок можно по соглашению или в судебном порядке. Так, в соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Ответил(а): Сысоев Н. 24.05.22

Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности?

Автор вопроса: Сазонов A. Создано: 15.05.22

Вы можете выкупить арендованный земельный участок из государственной или муниципальной собственности по договору купли-продажи. Если аренда участка прекратилась, его можно выкупить через аукцион. В определенных случаях вы вправе приобрести участок без торгов, при этом аренда не препятствие для выкупа.

Ответил(а): Иванов О. 15.05.22

Связанные вопросы

user_avatar Матвеева A. Адвокат

Как выкупить земельный участок из аренды?

Соответственно, чтобы выкупить арендованный участок, собственник жилого дома с зарегистрированным на него правом собственности должен просто обратиться в местную администрацию с заявлением о его выкупе. Цена, по которой можно приобрести данный участок, составляет определенный процент от его кадастровой стоимости.

user_avatar Сафонов Д. Адвокат

В каком случае могут забрать земельный участок?

Кроме изъятия для государственных нужд, земельный участок может быть изъят, если Вы используете его не по целевому назначению или использования с нарушениями законодательства. Или изъять участок могут, если он предназначен для жилищного или иного строительства и не используется для этих целей в течение трех лет.

user_avatar Ларионов Е. Адвокат

Можно ли построить гостевой дом в Снт?

Исходя из законодательства — конечно, нет. В соответствии с 217-ФЗ «садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей».

user_avatar Щербаков М. Адвокат

Можно ли приватизировать земельный участок находящийся в аренде?

Чтобы осуществить эту процедуру необходимо заказать межевание, подать запрос в муниципалитет и зарегистрировать собственность в ФКП Росреестра. Основным требованием переоформления арендованного участка – заключение договора с местной администрацией. Образец заявления о приватизации жилого помещения, читайте здесь.

user_avatar Антонова К. Адвокат

Можно ли приватизировать землю в Гск?

земельный участок ГСК является неделимым, что не допускает самостоятельного приобретения права собственности на участок под отдельным гаражным боксом. Возможно только оформление земли в общую долевую собственность – под всеми строениями ГСК и на всех членов кооператива (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса) одновременно.

user_avatar Григорьев Г. Юрист

Можно ли перенести столб?

Перенести опоры ЛЭП, законно находящиеся на участке, можно по соглашению сторон – собственника участка и владельца ЛЭП. Если стороны не придут к такому соглашению, то собственник участка вправе обратиться в суд с требованием освободить свой земельный участок от ЛЭП.

user_avatar Афанасьев И. Юрист

Можно ли подарить долю в квартире с обременением?

Специфическим обременением является ипотека (ст. 11 ФЗ от 16.07.98 №102). Согласно ч. 37 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», оформить дарение квартиры, заложенной по договору об ипотеке, возможно, но лишь с согласия залогодержателя.

user_avatar Смирнов Н. Юрист

Можно ли подарить земельный пай если он в аренде?

Если земельный участок находится в аренде, то владелец сможет подарить его только жене (мужу), родителям, детям, бабушке, дедушке, прабабушке, прадеду, внукам, правнукам, тете (дяде). Вносить земельный участок в уставный капитал можно будет только с согласия арендатора.

user_avatar Ковалева О. Юрист

Можно ли подарить земельный участок сельскохозяйственного назначения?

Собственники, которые до сих пор не распорядились своими земельными долями, вправе их подарить или продать. Приобретателями могут быть только другие сособственники, а также члены крестьянско-фермерского хозяйства или сельскохозяйственная организация, которые используют этот земельный участок.

user_avatar Щербакова О. Юрист

Можно ли подарить квартиру на двоих?

Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т. д. Подарить недвижимость можно любому человеку — как родственнику, так и постороннему.

user_avatar Королёв К. Пользователь

Можно ли подарить участок без межевания?

Можно ли без межевания продать земельный участок? Какие-либо юридические операции с землей, границы которой не установлены и не занесены в Росреестр, запрещены. Вы не сможете продать, завещать, подарить ЗУ без межевания. Нет, продажа доли ЗУ возможна после размежевания участка и разделения его на несколько частей.

user_avatar Савельева Д. Пользователь

Можно ли подарить участок с обременением?

Дарение с обременением не всегда возможно, поскольку существуют запреты и ограничения на определенные действия в части отчуждения имущества, созданные для того, чтобы оно оставалось в собственности у хозяина. Сервитут, являясь обременением, не препятствует отчуждению собственности.

user_avatar Ковалёв В. Пользователь

Можно ли в одном договоре продать два земельных участка?

Да, такое вполне возможно. В договоре купли-продажи будут указаны два продавца и один покупатель. Каждый продавец будет продавать принадлежащий ему земельный участок со своим кадастровым номером. После регистрации перехода права собственности покупателю ему будут выданы два свидетельства о гос.

user_avatar Давыдова М. Пользователь

Можно ли вернуть подаренный земельный участок?

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

user_avatar Медведева И. Пользователь

Можно ли отказаться от земельного участка?

Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

user_avatar Владимиров В. Гость

Можно ли оформить гараж через Мфц?

Это можно сделать в МФЦ либо подать документы в электронном виде. По результатам данной процедуры вы получите выписку из ЕГРН на земельный участок под вашим гаражом. Для того чтобы завершить оформление прав и на земельный участок, и на гараж, необходимо официально отправить в администрацию: технический план на гараж.

user_avatar Гуляев Б. Гость

Как отказаться от садового участка?

Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

user_avatar Гусева A. Гость

Как продать автомобиль с обременением?

Порядок действий предполагает закрытие кредита, снятие обременения банком с последующей выдачей ПТС, снятие автомобиля с учета, его передачу новому владельцу. Право собственности можно переоформить при помощи генеральной доверенности.

user_avatar Голубев К. Гость

Как продать земельный участок несовершеннолетнего?

Вам необходимо позвонить в орган опеки по месту регистрации ребенка. Только там вы сможете получить достоверную информацию. Все сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению (ст.

user_avatar Коваленко К. Гость

Как продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей?

За малолетних (до 14 лет) детей в сделке действуют их родители или представители (т. е. расписываются вместо них). Дети с 14 до 18 лет (при наличии паспорта) могут сами расписываться за себя в Договоре купли-продажи квартиры, но только с письменного, нотариально заверенного согласия своих родителей или представителей.

user_avatar Петрова Л. Гость

Как проверить земельный участок на наличие имеющихся ограничений?

Узнать о том, попадает ли земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территорий, можно с помощью электронных сервисов Росреестра "Публичная кадастровая карта" или "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" официального сайта Росреестра.

user_avatar Савельев A. Гость

Как проверить землю по кадастровому номеру?

Через сервис ЕГРН. Реестр можно проверить земельный участок по адресу. Можно найти участок по кадастровому номеру, либо точному адресу объекта. Отчет об участке придет в течение 30 минут на ваш электронный адрес.

user_avatar Абрамов Л. Гость

Можно ли разделить земельный участок без раздела дома?

Росреестр пояснил, как разделить дом с участком и зарегистрировать право собственности на половину недвижимого участка. Об этом сообщили Управление Росреестра по Тверской области. Раздел жилого дома без раздела земельного участка не допускается.

user_avatar Филиппова Д. Гость

Можно ли разделить земельный участок на два РБ?

1. Согласно статье 10 Кодекса Республики Беларусь о земле (далее - Кодекс о земле) земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Таким образом, только раздел жилого дома дает возможность разделить земельный участок, предоставленный для его обслуживания.

user_avatar Давыдова О. Гость

Можно ли разделить земельный участок на два?

Под разделом земельного участка понимается комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более земельных участка. Земельный участок можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда.

user_avatar Князев И. Гость

Можно ли разделить участок на два?

Под разделом земельного участка понимается комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более земельных участка. Земельный участок можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда.

user_avatar Волков К. Гость

Можно ли распоряжаться участком предоставленном на праве пожизненного наследуемого владения?

Обязан ли гражданин переоформить свои права на земельный участок, предоставленный ему в пожизненное С момента вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки гражданам в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение не предоставляются.

user_avatar Тихонова Г. Гость

Можно ли продать садовый участок без межевания?

Сразу отвечу — да, по закону можно продать участок без проведения межевания, то есть у которого не установлены границы в кадастре недвижимости. Границы как раз и устанавливают после проведения межевания. Без разницы участок продается с домом или нет, и какой это участок — ИЖС, ЛПХ, дачный, садовый, в товариществе и т.

user_avatar Бойко М. Гость

Можно ли продать свой пай на землю?

Если лицо все же захочет продать свой пай, то надо понимать, что это можно сделать только при условии, что земля принадлежит этому лицу на праве собственности. Если участок сельскохозяйственного назначения является объектом коммунальной или государственной собственности, ее продажа запрещена законом.

user_avatar Назаров Е. Гость

Можно ли продать участок без межевания в 2021 году?

Статья обновлена: 2 апреля 2021 г. Сразу отвечу — да, по закону можно продать участок без проведения межевания, то есть у которого не установлены границы в кадастре недвижимости. До 2017 года любые сделки проходили на основании Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ. И в ст.

user_avatar Богданов И. Гость

Можно ли продать участок без межевания в 2021?

Статья обновлена: 2 апреля 2021 г. Сразу отвечу — да, по закону можно продать участок без проведения межевания, то есть у которого не установлены границы в кадастре недвижимости. До 2017 года любые сделки проходили на основании Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ. И в ст.

user_avatar Филиппова Б. Гость

Можно ли продать участок дистанционно?

Дистанционный способ продажи недвижимости предполагает реализацию жилья, собственник которого находится за пределами региона (или даже страны), где непосредственно находится объект недвижимости.

user_avatar Рогов Е. Гость

Можно ли продать дом без кадастровой стоимости?

- Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности. В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя.

user_avatar Соболев Н. Гость

Можно ли продать дом если земля в аренде?

- Можно ли оформить земельный участок, находящийся в аренде, в собственность? И как это сделать? - Да, это возможно. Более того, построив дом на арендованном земельном участке и введя его в эксплуатацию, арендатор получает преимущественные право на оформление собственности на этот участок.

user_avatar Шевченко М. Гость

Можно ли продать дом с участком в аренде?

Во-первых, арендованный участок можно только выкупить у арендодателя (муниципалитета). Бесплатно их не выдают. Цена выкупа — это определенный % от кадастровой стоимости участка. Причем данный процент везде разный.

user_avatar Ильин И. Гость

Можно ли продать земельный участок банку?

Ипотечный кредит, могут банк продать землю если заложено, без согласия хозяина. Можно продать или оформить дарственную на землю если она в залоге у банка.

user_avatar Попова К. Гость

Можно ли продать земельный участок без дома?

Как можно продать земельный участок без дома

В пункте 4, статьи 35 Земельного кодекса отмечено, что нельзя отчуждать землю без здания, находящегося на нем. Да, но в качестве объекта в данном случае рассматривается только надел, не занятый какими-либо сооружениями.

user_avatar Романов И. Гость

Можно ли продать земельный участок без кадастрового паспорта?

Ответ следующий: Кадастровый паспорт не существует с 2017 года, значит для продажи земельного участка он не требуется. Кадастровый паспорт и раньше не нужен был для регистрации сделки купли-продажи. Вместо кадастровых паспортов и выписок из ЕГРП теперь выдают выписки из ЕГРН.

user_avatar Шарапов М. Гость

Можно ли продать земельный участок без межевания в 2020 году?

Без межевания границы определить сложно и могут возникнуть проблемы при постановке на кадастровый учет новых построек. Продать участок без межевания в 2020 году возможно, но только вряд ли найдутся, те, кто захочет купить кота в мешке.

user_avatar Тарасова К. Гость

Можно ли продать земельный участок взятый в аренду?

У Вас не продажа, а переуступка прав аренды. Происходит данное действие в администрации. Переуступка, если такой пункт есть в договоре аренды. Продать такой участок нельзя, можно только переуступить права аренды

user_avatar Поляков М. Гость

Можно ли продать земельный участок если собственник несовершеннолетний?

Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли.

user_avatar Куликов К. Гость

Можно ли продать земельный участок отдельно от дома?

Как можно продать земельный участок без дома

Тогда можно ли продать участок отдельно от дома? Да, но в качестве объекта в данном случае рассматривается только надел, не занятый какими-либо сооружениями. Чтобы избежать проблем с законодательством, потребуется разделить территорию и подтвердить это документально.

user_avatar Молчанов О. Гость

Можно ли продать земельный участок по доверенности?

Необходимо только официальное оформление передачи такого поручения – составление доверенности. Согласно законодательству по доверенности можно продать любое недвижимое имущество, в том числе – земельный участок с возведённым на нём строением, или без построек.

user_avatar Ермаков A. Гость

Можно ли продать земельный участок после развода?

После развода экс-супруги приобрели статус участников совместной собственности, которая регулируется гражданским законодательством. Согласно п. 3 ст. 253 ГК, каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не установлено соглашением.

user_avatar Кудрявцев Г. Гость

Можно ли продать землю которая находится в аренде?

Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором

user_avatar Титов Д. Гость

Можно ли оформить земельный участок без межевания?

Оформить землю в собственность без межевания и документов — реально! Никто не запрещает оформить землю в собственность без межевания, однако отсутствие точных границ создаёт неопределённость.

user_avatar Веселов К. Гость

Можно ли оформить земельный участок на двоих?

Купить и оформить земельный участок в ДНТ на двоих, согласно Гражданскому кодексу, можно. Нужно только оформить его в долевую собственность. Если же разделения участка не происходит, то все построенное на нем будет считаться общей долевой собственностью.

user_avatar Бобылёв Н. Гость

Можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего ребенка?

Оформить в собственность несовершеннолетнего можно недвижимое имущество, в том числе и дачный участок. Для этого законному представителю ребенка (одному из родителей, опекуну, попечителю) необходимо в интересах ребенка приобрести по договору купли-продажи (или договору дарения) земельный участок.