Лучший ответ

С. Анастасия, вы вправе продать долю принадлежащую вам, независимо от ее кадастровой стоимости.

Ответил(а): Куликов К. Создано: 25.05.22

Как можно уменьшить долю в квартире?

Автор вопроса: Королёв И. Создано: 20.05.22

Если собственникам надо поделить доли в квартире, у них есть два способа: договориться и заключить соглашение о разделе общего имущества или отправиться делить имущество в суд. Обе возможности предусмотрены ст. 252 ГК. Иногда выделить долю по тем или иным причинам нельзя – например, в случае, когда она слишком мала.

Ответил(а): Коновалова Л. 22.05.22

Как купить земельный участок у администрации?

Автор вопроса: Комаров В. Создано: 10.05.22

Выкуп земельного участка у Администрации возможен двумя способами: через заявление напрямую в муниципалитет или по результатам торгов. Стоимость надела при его приобретении по заявлению будет рассчитана в процентном соотношении от его кадастровой стоимости.

Ответил(а): Соколов О. 13.05.22

Как можно забрать свою долю в квартире?

Автор вопроса: Васильева Л. Создано: 26.05.22

Вы можете забрать свою долю путем продажи. У вас три варианта: Договориться с другими собственниками о совместной продаже квартиры целиком и разделе полученных денег, в соответствии с долями. Перевести свою долю в квадратные метры, если у вас в квартире больше одной комнаты, и продать соответствующую метрам комнату.

Ответил(а): Михайлов О. 28.05.22

Как можно приватизировать арендованную землю?

Автор вопроса: Шилов Е. Создано: 20.05.22

Приватизация арендованного земельного участка

Чтобы приватизировать арендованные земли у государства или муниципалитета, необходимо сначала его выкупить по кадастровой стоимости. Основанием для выкупа служит расположение на участке строения или здания.

Ответил(а): Князев Г. 21.05.22

Как можно продать 1 2 долю в квартире?

Автор вопроса: Григорьева В. Создано: 16.05.22

Чтобы продать свою долю постороннему лицу, нужно сообщить другим собственникам квартиры, что вы хотите продать свою долю. Отправьте извещение каждому собственнику. Учтите: даже если два собственника живут по одному адресу, отправить одно извещение на двоих нельзя.

Ответил(а): Пестов В. 18.05.22

Как выделить долю в общей совместной собственности?

Автор вопроса: Никитина Б. Создано: 26.05.22

Выделение долей из общей совместной собственности осуществляется путем подписания соглашения о разделении долей, заверяемом нотариусом. Услуги нотариуса являются обязательными (от 300 до 20000 рублей – 0,5% от стоимости недвижимости, при отсутствии в договоре цены – 0,5% от кадастровой стоимости объекта).

Ответил(а): Полякова Л. 27.05.22

Как выделить долю при совместной собственности?

Автор вопроса: Павлова Л. Создано: 17.05.22

Выделение долей из общей совместной собственности осуществляется путем подписания соглашения о разделении долей, заверяемом нотариусом. Услуги нотариуса являются обязательными (от 300 до 20000 рублей – 0,5% от стоимости недвижимости, при отсутствии в договоре цены – 0,5% от кадастровой стоимости объекта).

Ответил(а): Пахомов A. 20.05.22

Как выкупить долю в квартире если собственник против?

Автор вопроса: Мухин К. Создано: 19.05.22

Действует закон о праве преимущественного выкупа (статья 250 ГК РФ). Ответчик в первую очередь обязан письменно предложить другим собственникам выкупить долю. После отказа — продавать по цене не выше той, которую назначил другим сособственникам.

Ответил(а): Никонов Д. 21.05.22

Как выкупить долю у второго собственника?

Автор вопроса: Фёдорова Е. Создано: 19.05.22

Чтобы продать свою долю постороннему лицу, нужно сообщить другим собственникам квартиры, что вы хотите продать свою долю. Отправьте извещение каждому собственнику. Учтите: даже если два собственника живут по одному адресу, отправить одно извещение на двоих нельзя.

Ответил(а): Шестаков В. 22.05.22

Как выкупить земельный участок из аренды?

Автор вопроса: Тихонова И. Создано: 16.05.22

Соответственно, чтобы выкупить арендованный участок, собственник жилого дома с зарегистрированным на него правом собственности должен просто обратиться в местную администрацию с заявлением о его выкупе. Цена, по которой можно приобрести данный участок, составляет определенный процент от его кадастровой стоимости.

Ответил(а): Сергеева Д. 16.05.22

Связанные вопросы

user_avatar Щербакова О. Адвокат

Можно ли подарить долю в квартире без нотариуса?

Дарение доли квартиры без нотариуса невозможно

Ни при каких условиях невозможно в 2021 году оформить без нотариуса сделку по дарению доли в квартире( или иной недвижимости), принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному.

user_avatar Игнатьев Б. Адвокат

Можно ли подарить долю в квартире Казахстан?

Нюансы дарения доли в квартире

Если это совместная долевая собственность, то подарить ее без согласия других собственников нельзя. долю можно продать и подарить и даже заложить, но нужно согласие остальных владельцев долей.

user_avatar Дьячков Н. Адвокат

Можно ли подарить долю в квартире не родственнику?

Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т. д. Подарить недвижимость можно любому человеку — как родственнику, так и постороннему. Закон также запрещает дарение между коммерческими организациями.

user_avatar Тихонов A. Адвокат

Можно ли передать долю в квартире?

Подарить долю можно кому угодно. Предлагать долю собственникам других долей в этой же квартире в этом случае не нужно. Можно оформить дарственную самому и отнести на регистрацию. А можно и иногда необходимо заверить договор у нотариуса.

user_avatar Зыков И. Юрист

Можно ли переписать долю в квартире на ребенка?

Чтобы переписать долю квартиры, необходимо собрать пакет документов. Если часть квартиры передается ребенку, не достигшему возраста 14 лет, понадобится его свидетельство о рождении. Документы, подтверждающие право дарителя на долю в квартире. Это может быть выписка из ЕГРН или другие бумаги.

user_avatar Шевченко Н. Юрист

Можно ли переписать долю в квартире?

Каждый владелец доли имеет право продать свою долю, подарить ее или обменять (ст. 246 ГК РФ). Долю жилплощади собственник может переписать на любое лицо, в том числе и родственника. Если другие собственники этой квартиры захотят купить долю, их желание будет учитываться в первую очередь.

user_avatar Субботин Н. Юрист

Можно ли подарить долю в квартире постороннему человеку?

Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т. Подарить недвижимость можно любому человекукак родственнику, так и постороннему.

user_avatar Дьячков О. Юрист

Можно ли подарить долю в квартире РБ?

Однако, если квартира находится в долей собственности, то участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с обязательным соблюдением требований о преимущественном праве покупки.

user_avatar Морозова О. Юрист

Можно ли подарить долю Если она в аресте?

Отвечаю — да, по закону собственник сможет подарить свою долю в квартире, даже когда другая доля арестована или заложена. П. 2 ст. 246 ГК РФ гласит — «участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом».

user_avatar Куликов Л. Пользователь

Можно ли подарить пол квартиры?

Подарить долю можно кому угодно. Предлагать долю собственникам других долей в этой же квартире в этом случае не нужно. Можно оформить дарственную самому и отнести на регистрацию. А можно и иногда необходимо заверить договор у нотариуса.

user_avatar Алексеев Е. Пользователь

Можно ли подарить часть доли в квартире?

Подарить долю можно кому угодно. Предлагать долю собственникам других долей в этой же квартире в этом случае не нужно. Можно оформить дарственную самому и отнести на регистрацию. А можно и иногда необходимо заверить договор у нотариуса.

user_avatar Филиппов О. Пользователь

Можно ли вернуть обратно подаренную долю в квартире?

Нет, вряд ли сможете. Дарение - практически нерасторжимая сделка. Для расторжения договора дарения нужно доказать, что сделка была притворной (то есть, фактически это был договор купли-продажи, присутствовали денежные отношения).

user_avatar Николаев М. Пользователь

Можно ли отказаться от доли в квартире с долгами?

Отказаться от доли в квартире с долгами

Иными словами, отказаться от права на свою долю собственности в пользу кого-то невозможно. Для этого оформляется договор в наиболее простой письменной форме о факте дарении доли собственности.

user_avatar Тихонова М. Пользователь

Можно ли отобрать долю в квартире?

Имеют ли право забрать у должника долю в квартире? На основании закона, а именно статьи 255 ГК РФ, кредитор, то есть тот кому должен заемщик, имеет полное право, если у должника нет другого имущества которое можно взыскать за долги, обратить взыскание на его долю в недвижимом имуществе, если такая доля имеется.

user_avatar Макаров М. Гость

Можно ли отписать долю в ипотечной квартире?

Но это можно сделать только с согласия банка, так как любые операции по отчуждению долей можно совершать только с согласия залогодержателя объекта. Для начала следует сходить в банк, в котором у Вас ипотека, и написать заявление на совершение сделки на половину квартиры.

user_avatar Тарасов A. Гость

Можно ли отсудить долю в приватизированной квартире?

Если право собственности на квартиру зарегистрировано на одного человека, при определенных обстоятельствах для другого возможно выделение доли в квартире через суд. Любой спор грамотные граждане решают в суде. Вполне возможно отсудить долю у собственника даже для приватизированного жилья.

user_avatar Корнилов М. Гость

Как передать свою долю в квартире родственнику?

Кратко: как подарить долю в квартире

Выделить долю и зарегистрировать ее в ЕГРН, если квартира в совместной собственности. Чтобы выделить долю, нужно заключить соглашение или брачный договор. Собрать документы. Составить договор дарения доли.

user_avatar Савельев Л. Гость

Как продать 1 3 доли в квартире?

Схема проста, сначала предлагаете выкупить Вашу долю сособственникам, если они отказываются, выставляете свою долю в свободную продажу. Стоить такая доля будет половину Вашей доли, если бы квартира продавалась целиком. Допустим, целиком квартира стоит 10 000 000р. Делим на три получаем 3 333 000.

user_avatar Овчинников Л. Гость

Как продать долю в квартире если второй собственник против?

Однако, если второй собственник против продажи и категоричен в этом вопросе, можно воспользоваться другим законным путем – продать долю, оформив договор дарения, деньги получить по расписке. В этом случае никакого согласия остальных сособственников не требуется. При этом дарить можно абсолютно любому гражданину.

user_avatar Комиссаров К. Гость

Как продать долю в недвижимости?

То есть прежде чем продавать свою долю людям со стороны, собственник должен предложить выкупить ее своим соседям в квартире на тех же условиях, в частности — по той же цене. Для этого продавец доли должен сообщить о продаже постороннему лицу в письменной форме, указав цену и другие условия продажи.

user_avatar Куликов Б. Гость

Как продать свою долю в приватизированной квартире Украина?

Итак, Вы можете продать свою долю в приватизированной квартире, но сначала должны предложить другим совладельцам ее выкупить. Если они откажутся или не предоставят ответ в течение одного месяца с момента получения письменного уведомления – можете свободно продавать указанную долю квартиры другим лицам.

user_avatar Лукин И. Гость

Как продать свою долю в приватизированной квартире?

250 ГК РФ. Краткая инструкция: Собственнику доли нужно сначала устно предложить другим собственникам выкупить её за определенную цену. Если один из них соглашается, продаем ему. Если все собственники отказываются или игнорируют предложение, нужно теперь предложить им ПИСЬМЕННО.

user_avatar Кондратьев A. Гость

Как продать часть своей квартиры?

То есть прежде чем продавать свою долю людям со стороны, собственник должен предложить выкупить ее своим соседям в квартире на тех же условиях, в частности — по той же цене. Для этого продавец доли должен сообщить о продаже постороннему лицу в письменной форме, указав цену и другие условия продажи.

user_avatar Прохоров Н. Гость

Как продают долю в квартире?

То есть прежде чем продавать свою долю людям со стороны, собственник должен предложить выкупить ее своим соседям в квартире на тех же условиях, в частности — по той же цене. Для этого продавец доли должен сообщить о продаже постороннему лицу в письменной форме, указав цену и другие условия продажи.

user_avatar Захарова М. Гость

Можно ли сдавать в аренду свою долю в квартире?

Как можно сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду? Сдавать внаем свою долю собственник может только при согласии всех сособственников, и только если эта доля выделена и представляет собой изолированное помещение, то есть целую комнату.

user_avatar Дементьев К. Гость

Можно ли продать свою долю в доме?

Владелец доли в квартире может распоряжаться ею по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, отдать в залог (ст. 250 Гражданского кодекса). Для продажи доли законом предусмотрен особый порядок — преимущественное право покупки.

user_avatar Александров И. Гость

Можно ли продать свою долю в квартире без согласия других дольщиков?

Вы вправе продать свою долю в квартире в любое время, без суда и согласия остальных. Ст. 246 Гражданского кодекса РФ позволяет собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению: дарить ее, продавать или обменивать.

user_avatar Архипов A. Гость

Можно ли продать свою долю в квартире без согласия других собственников?

Вы вправе продать свою долю в квартире в любое время, без суда и согласия остальных. Ст. 246 Гражданского кодекса РФ позволяет собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению: дарить ее, продавать или обменивать.

user_avatar Новикова Г. Гость

Можно ли продать свою долю в однокомнатной квартире?

По закону, вы не имеете право продавать свою долю в квартире по цене, которая ниже той, что была предложена другими собственниками. В самом процессе продажи доли в однокомнатной квартире никаких тонкостей и нюансов нет – он стандартен, как все процессы, связанные с продажей другой недвижимости.

user_avatar Королёв A. Гость

Можно ли продать дом без кадастровой стоимости?

- Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности. В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя.

user_avatar Маркова Г. Гость

Можно ли продать дом без согласия одного из собственников?

Продажа возможна только с согласия всех собственников. Однако если квартира находится в общедолевой собственности, то бабушка и один внук могут продать свои доли в квартире, предварительно предложив выкупить их доли второму внуку.

user_avatar Дмитриев М. Гость

Можно ли продать дом если 2 собственника?

Если дом документально не поделен на отдельные квартиры, то есть у Вас только доля в доме, тогда у остальных долевых собственников есть преимущественно право покупки вашей доли. У остальных собственников нужно спрашивать НЕ согласие или разрешение, а предложить им письменно выкупить вашу долю за такую-то цену.

user_avatar Зайцев A. Гость

Можно ли продать дом с участком в аренде?

Во-первых, арендованный участок можно только выкупить у арендодателя (муниципалитета). Бесплатно их не выдают. Цена выкупа — это определенный % от кадастровой стоимости участка. Причем данный процент везде разный.

user_avatar Гуляев О. Гость

Можно ли оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса?

Дарение доли квартиры без нотариуса невозможно

Ни при каких условиях невозможно в 2021 году оформить без нотариуса сделку по дарению доли в квартире( или иной недвижимости), принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному.

user_avatar Марков К. Гость

Можно ли оформить дарственную на долю квартиры?

Подарить долю можно кому угодно. Предлагать долю собственникам других долей в этой же квартире в этом случае не нужно. Можно оформить дарственную самому и отнести на регистрацию. А можно и иногда необходимо заверить договор у нотариуса.

user_avatar Тетерин Г. Гость

Можно ли оформить дарственную не на родственника?

Стороны договора дарения могут как состоять в родстве, так и не являться родственниками. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

user_avatar Горшков М. Гость

Можно ли продать Невыделенную долю в квартире?

Продажа доли по согласию собственников

Можно ли продать долю в доме, если она не выделена в натуре? Да, можно. Но для этого понадобиться согласие собственников. Составляется уведомление о выставлении доли на продажу.

user_avatar Васильев Н. Гость

Можно ли через суд выкупить долю в доме?

Несмотря на сложность процедуры, выкуп доли через суд возможен. Конечно, без грамотного юриста получить положительное решение суда по выкупу доли у другого владельца очень сложно. При владении квартирой в долевой собственности можно проводить ремонты и отделку. Главное - не ущемлять в правах других собственников.

user_avatar Аксёнов A. Гость

Можно ли через суд забрать долю в квартире Украина?

Так, существует статья 365 ГК Украины, которая регулирует возможность прекращения права на долю в общем имуществе по требованию других совладельцев; в ней указано, что право лица на долю в общем имуществе может быть прекращено по решению суда на основании иска других совладельцев, если: 1) доля является незначительной

user_avatar Игнатов A. Гость

Можно ли через суд забрать долю в квартире?

Лишить собственника доли в квартире можно путем ее принудительного выкупа. Подобные вопросы решаются в судебном порядке. В случаях, когда доля собственника незначительна, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

user_avatar Хохлов Л. Гость

Можно ли через суд заставить продать долю в квартире?

252 ГК РФ, где говорится, что собственника незначительной доли можно заставить её продать по рыночной стоимости. Согласие не требуется. Незначительной долей признаётся та, на которую нельзя выделить отдельное помещение. Кроме этого суд примет во внимание, нуждается собственник незначительной доли в ней или нет.

user_avatar Орлова Н. Гость

Нужно ли выкупать землю под гаражом?

Если ваш гараж находится в гаражном кооперативе

Если у вас гараж в кооперативе, значит, вы владеете долей в общей собственности, пропорциональной площади гаража. Если же участок под строительство гаражей был получен позже, нужно будет выкупить землю. Обычно нужно заплатить от 1% до 20% от кадастровой стоимости участка.

user_avatar Панов К. Гость

Можно ли продать 1 3 доли в квартире?

Добрый день. У внучки 1/3 доля в квартире. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

user_avatar Соловьева Е. Гость

Можно ли продать 1 6 долю в квартире?

Если речь идет о собственности без определения долей, то ни один из совладельцев не может продать свою часть. Просто этой части не существует ни де-юре, Продать можно только долю. С другой стороны, совместную квартиру без выделения долей можно переоформить в долевую собственность по согласию совладельцев или через суд.

user_avatar Дорофеев К. Гость

Можно ли продать 1 8 долю в квартире?

Продать, подарить или обменять долю формально можно, но на практике почти нереально: ею нельзя пользоваться, поэтому она очень мало стоит. Жить в квартире или сдавать долю внаем можно только с согласия сособственников или по решению суда, но суд защищает тех, кому принадлежит больше квадратных метров.

user_avatar Горбачёв О. Гость

Можно ли продать банку долю в квартире?

Можно ли продать долю в квартире банку? Да, если он заинтересован в приобретении данного объекта. Процедура оформления ничем не отличается от продажи доли физическому лицу. Также банк может взыскать данное имущество, если оно является предметом залога по кредиту.

user_avatar Казакова В. Гость

Можно ли продать долю в ипотечной квартире?

Для осуществления продажи доли в ипотечной квартире требуется в первую очередь погасить остаток долга перед банковской организацией. Покупатель передает требуемую денежную сумму заемщику и составляет договор о внесении денег только на оплату долга. Еще один способ: перевод средств напрямую банку.