Лучший ответ

- Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности. В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя.

Ответил(а): Миронова Б. Создано: 27.05.22

Как не платить налог с продажи квартиры 2021?

Автор вопроса: Гончарова A. Создано: 16.05.22

Данная норма имеет свои исключения: лицо, которое купило квартиру или дом и в течение 90 дней продало свое старое жилье, не уплачивает налог с продажи недвижимости в 2021 году. Налог на продажу коммерческой недвижимости также равен 13% от кадастровой стоимости объекта.

Ответил(а): Горшков О. 16.05.22

Как оплачивается аренда земельного участка?

Автор вопроса: Данилов В. Создано: 18.05.22

Размер ежегодной арендной платы за земельный участок при заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов в случаях, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 396Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, за исключением

Ответил(а): Тихонов Л. 21.05.22

Как купить землю у государства без аукциона?

Автор вопроса: Гурьев В. Создано: 17.05.22

Впрочем, покупка земли у государства без торгов тоже возможна – необходимо найти свободный участок и подать заявление в местную администрацию. Если в течение одного месяца никто не принял приглашение и не изъявил желания принять участие в торгах, то участок земли будет продан заявителю по кадастровой стоимости.

Ответил(а): Орлов Л. 19.05.22

Как можно приватизировать арендованную землю?

Автор вопроса: Щербакова К. Создано: 21.05.22

Приватизация арендованного земельного участка

Чтобы приватизировать арендованные земли у государства или муниципалитета, необходимо сначала его выкупить по кадастровой стоимости. Основанием для выкупа служит расположение на участке строения или здания.

Ответил(а): Данилова В. 23.05.22

Как выделить долю в общей совместной собственности?

Автор вопроса: Чернов О. Создано: 13.05.22

Выделение долей из общей совместной собственности осуществляется путем подписания соглашения о разделении долей, заверяемом нотариусом. Услуги нотариуса являются обязательными (от 300 до 20000 рублей – 0,5% от стоимости недвижимости, при отсутствии в договоре цены – 0,5% от кадастровой стоимости объекта).

Ответил(а): Давыдова Н. 14.05.22

Как выделить долю при совместной собственности?

Автор вопроса: Назаров Е. Создано: 17.05.22

Выделение долей из общей совместной собственности осуществляется путем подписания соглашения о разделении долей, заверяемом нотариусом. Услуги нотариуса являются обязательными (от 300 до 20000 рублей – 0,5% от стоимости недвижимости, при отсутствии в договоре цены – 0,5% от кадастровой стоимости объекта).

Ответил(а): Борисова Н. 18.05.22

Можно ли при дарственной продать дом?

Автор вопроса: Анисимов Н. Создано: 24.05.22

Если дом был подарен именно Вам, Вы являетесь его собственником, и в тексте договора не содержится условия о том, одаряемый при распоряжении имуществом должен испросить согласия дарителя, то помех нет никаких, можете продать дом.

Ответил(а): Романов М. 24.05.22

Можно ли по доверенности продать дом самому себе?

Автор вопроса: Смирнова Д. Создано: 23.05.22

Покупатель не сможет продать квартиру самому себе, даже если у него есть на это доверенность от продавца. Без разницы это генеральная доверенность или обычная. Покупатель не имеет право подписывать за продавца договор купли-продажи квартиры.

Ответил(а): Филатов К. 26.05.22

Можно ли по завещанию продать дом?

Автор вопроса: Родионов Д. Создано: 18.05.22

Когда унаследованную квартиру можно продать

Право же распоряжаться недвижимостью — продавать или дарить — появляется после получения свидетельства о праве на наследство, постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в Росреестре.

Ответил(а): Фролов Л. 21.05.22

Можно ли переоформить квартиру без присутствия собственника?

Автор вопроса: Кириллов И. Создано: 15.05.22

Возможна ли продажа без собственника

Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью. Если они не могут присутствовать, необходимо оформление доверенностей.

Ответил(а): Яковлева Д. 17.05.22

Связанные вопросы

user_avatar Фролов Б. Адвокат

Можно ли подарить земельный участок без дома?

Так, дарение доли земельного участка без такой же доли в праве собственности на дом — недействительно. Такую сделку не зарегистрирует Россреестр. Если же их несколько — земля оформляется, как и дом, в долевую собственность.

user_avatar Волкова О. Адвокат

Можно ли подарить участок без межевания?

Можно ли без межевания продать земельный участок? Какие-либо юридические операции с землей, границы которой не установлены и не занесены в Росреестр, запрещены. Вы не сможете продать, завещать, подарить ЗУ без межевания. Нет, продажа доли ЗУ возможна после размежевания участка и разделения его на несколько частей.

user_avatar Ефремов A. Адвокат

Можно ли вернуть назад подаренный дом?

Можно ли вернуть назад подаренную недвижимость? После регистрации перехода права собственности по договору дарения, одаряемый становится полноправным владельцем такого объекта, таким образом вернуть подаренное без его согласия невозможно.

user_avatar Яковлев И. Адвокат

Как продать дом без собственника?

Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью. В соответствии с действующим законодательством, такая бумага должна быть заверена нотариусом.

user_avatar Зиновьев М. Адвокат

Как продать дом без согласия совладельца?

Как продать долю в доме без согласия совладельцев

Первый вариант – собрать информацию о совладельцах, разослать им письма с предложением приобрести долю, подождать месяц, и, если никто не откликнется, начать процедуру продажи. Для этого нужно найти риэлторскую контору, которая согласится сопровождать такую сделку.

user_avatar Рогов Б. Юрист

Как продать квартиру без личного присутствия?

Продать квартиру без согласия собственника нельзя. Человек обязательно должен дать свое разрешение на это. Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью.

user_avatar Копылов Г. Юрист

Можно ли сдавать дом без договора?

Можно ли сдавать квартиру без договора аренды

Ответить однозначно достаточно сложно, поскольку в нашем законодательстве четкого запрета на сдачу жилья без официального договора нет. Согласно статье №674 гражданского кодекса РФ, договор необходимо оформлять в письменном виде.

user_avatar Семёнов Н. Юрист

Можно ли сдать в дом престарелых без согласия?

В ситуации, когда не удается организовать круглосуточную помощь и контроль за престарелым, а объективно такая необходимость есть, но нет согласия больного (либо он невменяем), оформить такого пожилого человека в дом для престарелых представляется возможным и без согласия с его стороны.

user_avatar Морозова В. Юрист

Можно ли сдать ребенка в детский дом?

В дом ребенка помещаются дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-сироты, дети, чьи родители временно не могут исполнять свои обязанности, находящиеся в трудной жизненной ситуации в возрасте с 0 до 4 лет включительно.

user_avatar Андреев В. Юрист

Можно ли продать свою часть дома без согласия соседей?

Продать долю в праве общей собственности постороннему лицу можно и без согласия второго собственника, и тем более без раздела имущества, но обязательно нужно предложить второму собственнику купить эту долю, прежде чем продать ее постороннему лицу.

user_avatar Мясников A. Пользователь

Можно ли продать участок без межевания в 2021 году?

Статья обновлена: 2 апреля 2021 г. Сразу отвечу — да, по закону можно продать участок без проведения межевания, то есть у которого не установлены границы в кадастре недвижимости. До 2017 года любые сделки проходили на основании Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ. И в ст.

user_avatar Абрамов В. Пользователь

Можно ли продать участок без межевания в 2021?

Статья обновлена: 2 апреля 2021 г. Сразу отвечу — да, по закону можно продать участок без проведения межевания, то есть у которого не установлены границы в кадастре недвижимости. До 2017 года любые сделки проходили на основании Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ. И в ст.

user_avatar Карпова В. Пользователь

Можно ли продать участок без разрешения соседей?

По действующим правилам, загородный дом нельзя продать отдельно от участка. Поэтому потребуется собрать дополнительные документы и использовать несколько иную форму договора купли-продажи. Необходимо отдельно прописать характеристики дома и участка (цена дома, цена участка и общая сумма сделки).

user_avatar Суворов К. Пользователь

Можно ли продать часть дома без согласия других собственников Украина?

Раньше продать свою часть в совместной собственности было невозможно. Теперь всё изменилось Недавно Верховный Суд Украины своим решением разрешил продать имущество, которое находится в совместном владении нескольких собственников, без разрешения владельца небольшой доли этого имущества.

user_avatar Александрова И. Пользователь

Можно ли продать часть квартиры без согласия других собственников Украина?

Продажа квартиры без согласия совладельца

Если речь идет о доле, то каждый из совладельцев имеет право самостоятельно распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности, то есть продать ее независимо от желания других владельцев.

user_avatar Соколов A. Гость

Можно ли продать дом без согласия второго наследника?

Продать долю в праве общей собственности постороннему лицу можно и без согласия второго собственника, и тем более без раздела имущества, но обязательно нужно предложить второму собственнику купить эту долю, прежде чем продать ее постороннему лицу.

user_avatar Андреев В. Гость

Можно ли продать дом без согласия второго собственника?

Продажа доли в общей собственности без согласия другого собственника невозможна и нарушает законодательство РФ. Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

user_avatar Кабанов О. Гость

Можно ли продать дом без согласия одного из собственников?

Продажа возможна только с согласия всех собственников. Однако если квартира находится в общедолевой собственности, то бабушка и один внук могут продать свои доли в квартире, предварительно предложив выкупить их доли второму внуку.

user_avatar Аксёнов Б. Гость

Можно ли продать дом без согласия совладельца?

Можно ли продать недвижимость при несогласии одного из собственников? При отсутствии согласия собственника на сделку или выданной им доверенности отчуждение недвижимости невозможно.

user_avatar Степанова Б. Гость

Можно ли продать дом без технического плана?

Без технического паспорта вы не сможете продать дом, так как в перечне документов обязательным является наличие техпаспорта на жилое помещение. Если дом как объект уже стоит на учете в Росреестре (т. е. у них тех.

user_avatar Соколова О. Гость

Можно ли продать дом если 2 собственника?

Если дом документально не поделен на отдельные квартиры, то есть у Вас только доля в доме, тогда у остальных долевых собственников есть преимущественно право покупки вашей доли. У остальных собственников нужно спрашивать НЕ согласие или разрешение, а предложить им письменно выкупить вашу долю за такую-то цену.

user_avatar Васильева К. Гость

Можно ли продать дом если есть долги по кредитам?

По закону заложенное жилье могут взыскать и продать, даже когда оно у человека единственное. По решению суда заемщик должен будет выплатить кредитору остаток долга с процентами, штрафы за просрочку платежей и возместить расходы на рассмотрение дела в суде.

user_avatar Тарасов Д. Гость

Можно ли продать дом если земля в аренде?

- Можно ли оформить земельный участок, находящийся в аренде, в собственность? И как это сделать? - Да, это возможно. Более того, построив дом на арендованном земельном участке и введя его в эксплуатацию, арендатор получает преимущественные право на оформление собственности на этот участок.

user_avatar Виноградов В. Гость

Можно ли продать дом если один из собственников против?

Если у одного из долевых собственников есть возражения против продажи квартиры, данную квартиру нельзя продать по закону как единое целое. Принуждение собственника к продаже его доли в этом случае законом запрещено и, более того, может являться основанием для признания заключенной сделки впоследствии недействительной.

user_avatar Алексеева Г. Гость

Можно ли продать дом по генеральной доверенности?

«По генеральной доверенности доверенное лицо может сдать или продать любое имущество (в том числе и недвижимое) любому нанимателю (покупателю) за любую цену и получить вырученные от сделки деньги.

user_avatar Лапин О. Гость

Можно ли продать дом по доверенности?

«По генеральной доверенности доверенное лицо может сдать или продать любое имущество (в том числе и недвижимое) любому нанимателю (покупателю) за любую цену и получить вырученные от сделки деньги.

user_avatar Овчинников A. Гость

Можно ли продать дом с участком в аренде?

Во-первых, арендованный участок можно только выкупить у арендодателя (муниципалитета). Бесплатно их не выдают. Цена выкупа — это определенный % от кадастровой стоимости участка. Причем данный процент везде разный.

user_avatar Ковалева Е. Гость

Можно ли продать земельный участок банку?

Ипотечный кредит, могут банк продать землю если заложено, без согласия хозяина. Можно продать или оформить дарственную на землю если она в залоге у банка.

user_avatar Кудряшов A. Гость

Можно ли продать земельный участок без дома?

Как можно продать земельный участок без дома

В пункте 4, статьи 35 Земельного кодекса отмечено, что нельзя отчуждать землю без здания, находящегося на нем. Да, но в качестве объекта в данном случае рассматривается только надел, не занятый какими-либо сооружениями.

user_avatar Одинцов Л. Гость

Можно ли продать земельный участок без межевания в 2020 году?

Без межевания границы определить сложно и могут возникнуть проблемы при постановке на кадастровый учет новых построек. Продать участок без межевания в 2020 году возможно, но только вряд ли найдутся, те, кто захочет купить кота в мешке.

user_avatar Самсонов Н. Гость

Можно ли продать земельный участок отдельно от дома?

Как можно продать земельный участок без дома

Тогда можно ли продать участок отдельно от дома? Да, но в качестве объекта в данном случае рассматривается только надел, не занятый какими-либо сооружениями. Чтобы избежать проблем с законодательством, потребуется разделить территорию и подтвердить это документально.

user_avatar Большаков Д. Гость

Можно ли продать земельный участок по доверенности?

Необходимо только официальное оформление передачи такого поручения – составление доверенности. Согласно законодательству по доверенности можно продать любое недвижимое имущество, в том числе – земельный участок с возведённым на нём строением, или без построек.

user_avatar Емельянов A. Гость

Можно ли оформить дарственную на дом без присутствия одаряемого?

Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. По российскому законодательству без подписи двух сторон договор будет недействительным.

user_avatar Рыбаков И. Гость

Можно ли оформить дарственную не на родственника?

Стороны договора дарения могут как состоять в родстве, так и не являться родственниками. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

user_avatar Прохоров В. Гость

Можно ли продать имущество без согласия супруга?

Если муж и жена купили недвижимость в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить.

user_avatar Лукин Д. Гость

Можно ли продать квартиру без договора приватизации?

«Отказники». Приватизировать жилье можно только один раз после достижения 18 лет. Продать муниципальную квартиру без приватизации нельзя. Но можно продать жилье, если вы уже получили договор приватизации, но еще не оформили право собственности.

user_avatar Евсеев Д. Гость

Можно ли продать квартиру без личного присутствия?

Продать квартиру без согласия собственника нельзя. Человек обязательно должен дать свое разрешение на это. Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью.

user_avatar Гордеев Г. Гость

Можно ли продать квартиру без согласия одного из собственников Украина?

Можно ли продать квартиру без согласия совладельца

Свою долю можно продать самостоятельно, без согласия других совладельцев. Продажа всего дома или квартиры, находящихся в долевой собственности, возможна только с участием всех совладельцев - отказ хотя бы одного делает сделку невозможной.

user_avatar Лебедев К. Гость

Можно ли продать квартиру без согласия одного из собственников?

Человек обязательно должен дать свое разрешение на это. Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Без согласия второго собственника продать всю квартиру нельзя, в этом случае возможна только частичная продажа.

user_avatar Александровна И. Гость

Можно ли продать квартиру без старого договора купли продажи?

Если эти моменты вас не смущают, вы должны знать, что без оформления всех формальностей распорядиться квартирой, фактическим владельцем которой являетесь, то есть продать, сдать в аренду или подарить, будет невозможно.

user_avatar Дмитриев Л. Гость

Можно ли продать квартиру по переуступке если дом сдан?

И даже если дом фактически уже построен и сдан госкомиссии, все равно до подписания Акта приема-передачи квартиры, дольщик может продать ее только по Договору переуступки прав требования. И в этом состоянии дольщик юридически имеет право продать квартиру только по Предварительному договору купли-продажи.

user_avatar Вишняков К. Гость

Можно ли продать квартиру с двумя собственниками без нотариуса?

Нотариус не нужен, только если все собственники одновременно решили подарить или продать свои доли. То есть квартиру отчуждают целиком. Если собственник половины квартиры решил продать или подарить ее отдельно, без нотариуса не обойтись. Росреестр не примет договор без удостоверения.

user_avatar Воронов Б. Гость

Можно ли продать квартиру сразу после сдачи дома?

И даже если дом фактически уже построен и сдан госкомиссии, все равно до подписания Акта приема-передачи квартиры, дольщик может продать ее только по Договору переуступки прав требования. И в этом состоянии дольщик юридически имеет право продать квартиру только по Предварительному договору купли-продажи.

user_avatar Макаров М. Гость

Можно ли продать машину без хозяина в Казахстане?

Учитывая, что доверенность не наделяет его правом собственности, а всего лишь дает ему право снять с учета и продать транспортное средство, гражданин никак не сможет продать его самому себе, поскольку нельзя заключить договор купли-продажи с самим собой.

user_avatar Ермаков Д. Гость

Можно ли продать машину по генеральной доверенности без хозяина Украина?

С юридической точки зрения “автомобиля без хозяина“ существовать не может. Для того чтобы продать автомобиль, в идеале нужно быть его владельцем. Именно поэтому, если вы купили авто по доверенности или по техпаспорту, то в момент продажи возникает вопрос, как переоформить авто без хозяина.

user_avatar Павлова A. Гость

Можно ли через суд заставить продать долю в квартире?

252 ГК РФ, где говорится, что собственника незначительной доли можно заставить её продать по рыночной стоимости. Согласие не требуется. Незначительной долей признаётся та, на которую нельзя выделить отдельное помещение. Кроме этого суд примет во внимание, нуждается собственник незначительной доли в ней или нет.

user_avatar Морозова М. Гость

Можно ли через суд заставить продать квартиру?

252 ГК РФ, где говорится, что собственника незначительной доли можно заставить её продать по рыночной стоимости. Согласие не требуется. Незначительной долей признаётся та, на которую нельзя выделить отдельное помещение. Кроме этого суд примет во внимание, нуждается собственник незначительной доли в ней или нет.