Лучший ответ

Во-первых, арендованный участок можно только выкупить у арендодателя (муниципалитета). Бесплатно их не выдают. Цена выкупа — это определенный % от кадастровой стоимости участка. Причем данный процент везде разный.

Ответил(а): Мясников Е. Создано: 24.05.22

Как может распорядиться гражданин своим земельным участком находящимся у него на праве пожизненного наследуемого владения?

Автор вопроса: Доронин О. Создано: 09.05.22

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Таким образом, в отличие от права собственности участок, принадлежащий на праве пожизненного наследуемого владения, нельзя продать или подарить.

Ответил(а): Бондаренко Е. 12.05.22

Можно ли при дарственной продать дом?

Автор вопроса: Власов В. Создано: 24.05.22

Если дом был подарен именно Вам, Вы являетесь его собственником, и в тексте договора не содержится условия о том, одаряемый при распоряжении имуществом должен испросить согласия дарителя, то помех нет никаких, можете продать дом.

Ответил(а): Филиппова В. 24.05.22

Можно ли приватизировать жилой дом?

Автор вопроса: Тарасова A. Создано: 22.05.22

Приватизацию жилого дома следует начинать с определения собственника. Это можно сделать запросив сведения в Регистрационной палате. 1 Закона о приватизации). Лишь в том случае если собственник - частная организация, которая является приемником государственной или муниципальной, то граждане вправе приватизировать дом.

Ответил(а): Носков Л. 25.05.22

Можно ли приватизировать земельный участок находящийся в аренде?

Автор вопроса: Андреева Г. Создано: 15.05.22

Чтобы осуществить эту процедуру необходимо заказать межевание, подать запрос в муниципалитет и зарегистрировать собственность в ФКП Росреестра. Основным требованием переоформления арендованного участка – заключение договора с местной администрацией. Образец заявления о приватизации жилого помещения, читайте здесь.

Ответил(а): Гусев Д. 17.05.22

Можно ли по доверенности продать дом самому себе?

Автор вопроса: Воробьёв В. Создано: 13.05.22

Покупатель не сможет продать квартиру самому себе, даже если у него есть на это доверенность от продавца. Без разницы это генеральная доверенность или обычная. Покупатель не имеет право подписывать за продавца договор купли-продажи квартиры.

Ответил(а): Комаров М. 13.05.22

Можно ли по завещанию продать дом?

Автор вопроса: Ильина Д. Создано: 13.05.22

Когда унаследованную квартиру можно продать

Право же распоряжаться недвижимостью — продавать или дарить — появляется после получения свидетельства о праве на наследство, постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в Росреестре.

Ответил(а): Бобылёв Г. 13.05.22

Можно ли подарить дом несовершеннолетнему ребенку?

Автор вопроса: Фёдорова О. Создано: 15.05.22

Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности. Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость.

Ответил(а): Александровна М. 15.05.22

Можно ли подарить земельный пай если он в аренде?

Автор вопроса: Шилов Л. Создано: 17.05.22

Если земельный участок находится в аренде, то владелец сможет подарить его только жене (мужу), родителям, детям, бабушке, дедушке, прабабушке, прадеду, внукам, правнукам, тете (дяде). Вносить земельный участок в уставный капитал можно будет только с согласия арендатора.

Ответил(а): Трофимов И. 18.05.22

Можно ли отменить дарственную на дом?

Автор вопроса: Мясников О. Создано: 20.05.22

Отменить дарственную на дом или квартиру через суд даритель или его наследники могут в течение 3-х лет с момент вступления его в законную силу. Если сроки давности были пропущены, аннулировать последствия безвозмездной сделки практически невозможно.

Ответил(а): Анисимов О. 23.05.22

Можно ли заключить договор купли продажи без нотариуса?

Автор вопроса: Кудряшов Г. Создано: 20.05.22

Нет, при оформлении договора купли-продажи дома с участком нотариус не нужен. В настоящее время Гражданский кодекс РФ не требует нотариального удостоверения таких договоров. Согласно ст. 550 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме и подписывается сторонами.

Ответил(а): Бобров Н. 22.05.22

Связанные вопросы

user_avatar Михайлов Д. Адвокат

Как быстро переходит право собственности на квартиру?

Срок регистрации перехода права по ДКП в МО зависит от вида объекта: квартира, дом, земля (обычная сделка или ипотека) от 5 до 18 дней. Переход права на квартиру регистрируется от 10 до 12 календарных дней, на дом с участком -15 календарных, ипотека- 5 рабочих дней. Через МФЦ в среднем плюс 5 дней.

user_avatar Фомичёв Г. Адвокат

Как продать дом без собственника?

Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью. В соответствии с действующим законодательством, такая бумага должна быть заверена нотариусом.

user_avatar Михайлов Л. Адвокат

Как продать дом без согласия совладельца?

Как продать долю в доме без согласия совладельцев

Первый вариант – собрать информацию о совладельцах, разослать им письма с предложением приобрести долю, подождать месяц, и, если никто не откликнется, начать процедуру продажи. Для этого нужно найти риэлторскую контору, которая согласится сопровождать такую сделку.

user_avatar Богданов М. Адвокат

Как продать дом Если собственник за границей?

Соберите необходимые документы для продажи из-за границы:

стандартный пакет бумаг, требующийся для продажи жилья в РФ; согласие супруга, в браке с которым была приобретена недвижимость; доверенность на лицо, которое будет осуществлять продажу (составить доверенность можно и в России, и в Консульстве).

user_avatar Герасимова Л. Адвокат

Как продать дом муниципалитету?

Здравствуйте, для того, чтобы продать квартиру муниципалитету, нужно направить в муниципалитет заявление о желании продать свою квартиру, заявление в свободной форме и к нему прикладывают копии правоустанавливающих документов на квартиру. Если они согласятся, будет оформлен договор куплипродажи.

user_avatar Власова Л. Юрист

Как продать дом находясь в другой стране?

Продать недвижимость можно дистанционно. Собственник, живущий в другой стране, может прислать вместо себя представителя, который наймёт риелторов, отдаст им ключи и впоследствии подпишет договор купли-продажи. На такого представителя возможно придётся оформить соответствующую доверенность от владельца.

user_avatar Киселёв О. Юрист

Можно ли разделить земельный участок без раздела дома?

Росреестр пояснил, как разделить дом с участком и зарегистрировать право собственности на половину недвижимого участка. Об этом сообщили Управление Росреестра по Тверской области. Раздел жилого дома без раздела земельного участка не допускается.

user_avatar Давыдов Н. Юрист

Можно ли распоряжаться участком предоставленном на праве пожизненного наследуемого владения?

Обязан ли гражданин переоформить свои права на земельный участок, предоставленный ему в пожизненное С момента вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки гражданам в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение не предоставляются.

user_avatar Быков О. Юрист

Можно ли сдать ребенка в детский дом?

В дом ребенка помещаются дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-сироты, дети, чьи родители временно не могут исполнять свои обязанности, находящиеся в трудной жизненной ситуации в возрасте с 0 до 4 лет включительно.

user_avatar Мельникова М. Юрист

Можно ли продать участок без разрешения соседей?

По действующим правилам, загородный дом нельзя продать отдельно от участка. Поэтому потребуется собрать дополнительные документы и использовать несколько иную форму договора купли-продажи. Необходимо отдельно прописать характеристики дома и участка (цена дома, цена участка и общая сумма сделки).

user_avatar Куликов К. Пользователь

Можно ли продать дом без кадастровой стоимости?

- Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности. В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя.

user_avatar Зуев Е. Пользователь

Можно ли продать дом без согласия второго наследника?

Продать долю в праве общей собственности постороннему лицу можно и без согласия второго собственника, и тем более без раздела имущества, но обязательно нужно предложить второму собственнику купить эту долю, прежде чем продать ее постороннему лицу.

user_avatar Миронова Е. Пользователь

Можно ли продать дом без согласия второго собственника?

Продажа доли в общей собственности без согласия другого собственника невозможна и нарушает законодательство РФ. Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

user_avatar Волков Г. Пользователь

Можно ли продать дом без согласия одного из собственников?

Продажа возможна только с согласия всех собственников. Однако если квартира находится в общедолевой собственности, то бабушка и один внук могут продать свои доли в квартире, предварительно предложив выкупить их доли второму внуку.

user_avatar Артемьев О. Пользователь

Можно ли продать дом без согласия совладельца?

Можно ли продать недвижимость при несогласии одного из собственников? При отсутствии согласия собственника на сделку или выданной им доверенности отчуждение недвижимости невозможно.

user_avatar Коновалова Н. Гость

Можно ли продать дом без технического плана?

Без технического паспорта вы не сможете продать дом, так как в перечне документов обязательным является наличие техпаспорта на жилое помещение. Если дом как объект уже стоит на учете в Росреестре (т. е. у них тех.

user_avatar Лукин Д. Гость

Можно ли продать дом если 2 собственника?

Если дом документально не поделен на отдельные квартиры, то есть у Вас только доля в доме, тогда у остальных долевых собственников есть преимущественно право покупки вашей доли. У остальных собственников нужно спрашивать НЕ согласие или разрешение, а предложить им письменно выкупить вашу долю за такую-то цену.

user_avatar Жукова Н. Гость

Можно ли продать дом если есть долги по кредитам?

По закону заложенное жилье могут взыскать и продать, даже когда оно у человека единственное. По решению суда заемщик должен будет выплатить кредитору остаток долга с процентами, штрафы за просрочку платежей и возместить расходы на рассмотрение дела в суде.

user_avatar Борисов Л. Гость

Можно ли продать дом если земля в аренде?

- Можно ли оформить земельный участок, находящийся в аренде, в собственность? И как это сделать? - Да, это возможно. Более того, построив дом на арендованном земельном участке и введя его в эксплуатацию, арендатор получает преимущественные право на оформление собственности на этот участок.

user_avatar Игнатьев Е. Гость

Можно ли продать дом если один из собственников против?

Если у одного из долевых собственников есть возражения против продажи квартиры, данную квартиру нельзя продать по закону как единое целое. Принуждение собственника к продаже его доли в этом случае законом запрещено и, более того, может являться основанием для признания заключенной сделки впоследствии недействительной.

user_avatar Мельникова Б. Гость

Можно ли продать дом если он находится в ипотеке?

В чем особенности продажи ипотечной квартиры? Такая квартира находится в собственности покупателя, но до момента полной выплаты она остается в залоге у банка и является гарантией возврата денег. Поэтому ипотечную квартиру нельзя продать без согласия банка.

user_avatar Гаврилова В. Гость

Можно ли продать дом по генеральной доверенности?

«По генеральной доверенности доверенное лицо может сдать или продать любое имущество (в том числе и недвижимое) любому нанимателю (покупателю) за любую цену и получить вырученные от сделки деньги.

user_avatar Савельев В. Гость

Можно ли продать дом по дарственной?

Продажа имущества после дарения Согласно действующему законодательству нельзя подарить имущество, запретив его продажу. Одаряемый, приняв дар, становится его полноправным собственником и получает право распоряжаться им, в том числе и продавать. Это справедливо для всех видов подарков, включая транспорт и недвижимость.

user_avatar Быков Г. Гость

Можно ли продать дом по доверенности?

«По генеральной доверенности доверенное лицо может сдать или продать любое имущество (в том числе и недвижимое) любому нанимателю (покупателю) за любую цену и получить вырученные от сделки деньги.

user_avatar Чернова Е. Гость

Можно ли продать земельный участок банку?

Ипотечный кредит, могут банк продать землю если заложено, без согласия хозяина. Можно продать или оформить дарственную на землю если она в залоге у банка.

user_avatar Зайцев Л. Гость

Можно ли продать земельный участок отдельно от дома?

Как можно продать земельный участок без дома

Тогда можно ли продать участок отдельно от дома? Да, но в качестве объекта в данном случае рассматривается только надел, не занятый какими-либо сооружениями. Чтобы избежать проблем с законодательством, потребуется разделить территорию и подтвердить это документально.

user_avatar Фадеев Н. Гость

Можно ли продать земельный участок по доверенности?

Необходимо только официальное оформление передачи такого поручения – составление доверенности. Согласно законодательству по доверенности можно продать любое недвижимое имущество, в том числе – земельный участок с возведённым на нём строением, или без построек.

user_avatar Щербаков Н. Гость

Можно ли продать земельный участок с обременением?

Продать земельный участок с обременением можно, однако придется находить общий язык с кредитором и с покупателем, чтобы довести сделку до конца. Содержание: Законодательная база по ипотеке на земельный участок Как проверить обременение на земельном участке

user_avatar Большаков Г. Гость

Можно ли продать землю которая в аренде на 49 лет?

При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору

user_avatar Буров В. Гость

Можно ли продать землю которая находится в аренде?

Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором

user_avatar Маркова Е. Гость

Можно ли продать имущество без согласия супруга?

Если муж и жена купили недвижимость в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить.

user_avatar Анисимов Б. Гость

Можно ли продать квартиру без личного присутствия?

Продать квартиру без согласия собственника нельзя. Человек обязательно должен дать свое разрешение на это. Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью.

user_avatar Орлова A. Гость

Можно ли продать квартиру без согласия одного из собственников Украина?

Можно ли продать квартиру без согласия совладельца

Свою долю можно продать самостоятельно, без согласия других совладельцев. Продажа всего дома или квартиры, находящихся в долевой собственности, возможна только с участием всех совладельцев - отказ хотя бы одного делает сделку невозможной.

user_avatar Кириллов Л. Гость

Можно ли продать квартиру без согласия одного из собственников?

Человек обязательно должен дать свое разрешение на это. Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Без согласия второго собственника продать всю квартиру нельзя, в этом случае возможна только частичная продажа.

user_avatar Фёдорова К. Гость

Можно ли продать квартиру в ипотеке от втб?

ВТБ запустил новую программу для сделок с готовой недвижимостью. Теперь клиенты могут купить или продать квартиру, которая оформлена в ипотеку в другом банке. Данные сделки проходят одновременно с использованием аккредитива, что гарантирует их прозрачность и безопасность.

user_avatar Фёдорова Е. Гость

Можно ли продать квартиру в ипотеке у Сбербанка?

Согласно политике Сбербанка, квартиру в ипотеке можно продать только путем погашения оставшейся части кредита. Сделать это можно с участием самого банка. Подписывается предварительный договор купли продажи. Пока продавец оформляет справку о погашении кредита, договор хранится у покупателя.

user_avatar Горшков Д. Гость

Можно ли продать квартиру в ипотеку по доверенности?

Можно ли продать квартиру по доверенности

Совершить продажу недвижимого имущества по доверенности законом не запрещается. Это связано с тем, что заключение договора по доверенности имеет большое количество рисков, как для самого продавца, так и для покупателя.

user_avatar Чернов В. Гость

Можно ли продать квартиру по переуступке если дом сдан?

И даже если дом фактически уже построен и сдан госкомиссии, все равно до подписания Акта приема-передачи квартиры, дольщик может продать ее только по Договору переуступки прав требования. И в этом состоянии дольщик юридически имеет право продать квартиру только по Предварительному договору купли-продажи.

user_avatar Морозов О. Гость

Можно ли продать квартиру сразу после сдачи дома?

И даже если дом фактически уже построен и сдан госкомиссии, все равно до подписания Акта приема-передачи квартиры, дольщик может продать ее только по Договору переуступки прав требования. И в этом состоянии дольщик юридически имеет право продать квартиру только по Предварительному договору купли-продажи.

user_avatar Беляев Б. Гость

Можно ли продать машину без снятия с учета?

Продать автомобиль без снятия с учёта

По закону Республики Беларусь сделка выкупа автомобиля может производиться только в случае, если транспортное средство снято с учета в Госавтоинспекции. Связанные с этим расходы владелец авто оплачивает самостоятельно.

user_avatar Карпова И. Гость

Можно ли продать машину без согласия жены в Беларуси?

Нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля ? Такого согласия не требуется. Обратимся к Гражданскому кодексу Республики Беларусь. Иными словами, если Вы живете в мире и согласии с супругом, вы вправе продать автомобиль.

user_avatar Мухин М. Гость

Можно ли продать машину без хозяина в Казахстане?

Учитывая, что доверенность не наделяет его правом собственности, а всего лишь дает ему право снять с учета и продать транспортное средство, гражданин никак не сможет продать его самому себе, поскольку нельзя заключить договор купли-продажи с самим собой.

user_avatar Морозов Б. Гость

Можно ли продать машину с запретом на регистрационные действия?

Здравствуйте, продать машину с подобным запретом можно по генеральной доверенности, продать подобное авто фирмам, которые скупают машины с проблемами, либо продать какому-нибудь автолюбителю, который готов столкнуться с трудностями в перерегистрации.

user_avatar Богданов М. Гость

Можно ли продать недвижимость в рассрочку?

Но на самом деле продать или купить квартиру в ипотеку можно и без финансовой организации, при участии лишь двух сторон – продавца и покупателя. Формально это будет рассрочка с залогом, условия которой прописываются в договоре купли-продажи.

user_avatar Владимиров Н. Гость

Можно ли продать неприватизированную квартиру в Украине?

Проживающие стали арендаторами и не имеют право распоряжаться собственностью, которая им не принадлежит. Вопрос о том, можно ли продать неприватизированную квартиру на законных основаниях сегодня, с точки зрения закона имеет только один ответ — нет.

user_avatar Романова Г. Гость

Можно ли продать номера снятые с учета?

Как мы уже говорили, до вступления в силу Приказа МВД России от 07.08.2013 N 605 продать автомобиль можно было только после снятия его с учета в ГИБДД. Теперь же снимать машину с регистрации не нужно, это происходит автоматически, когда новый владелец переоформляет автомобиль на себя.