Лучший ответ

Срок аренды земельного участка

17 Кодекса Республики Беларусь о земле. Общий предельный срок аренды земельного участка не должен превышать 99 лет. Срок аренды земельного участка для ведения сельского хозяйства не может быть менее 10 лет.

Ответил(а): Беляева Б. Создано: 19.05.22

Как оплачивается аренда земельного участка?

Автор вопроса: Яковлев Е. Создано: 06.05.22

Размер ежегодной арендной платы за земельный участок при заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов в случаях, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 396Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, за исключением

Ответил(а): Субботин Е. 07.05.22

Как можно расторгнуть договор аренды земельного участка?

Автор вопроса: Сидорова Е. Создано: 21.05.22

31 закона «Об аренде земли» предусмотрено, что договор аренды земли может быть расторгнут по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор аренды может быть досрочно расторгнут по решению суда в порядке, установленном законом.

Ответил(а): Шарапов М. 22.05.22

Как определяется выкупная цена земельного участка изымаемого для государственных и муниципальных нужд?

Автор вопроса: Соловьева Г. Создано: 11.05.22

Выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным пунктом 2 статьи 281 ГК РФ, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного

Ответил(а): Ширяев Г. 14.05.22

Как определяется рыночная стоимость права постоянного бессрочного пользования земельным участком при его изъятии?

Автор вопроса: Марков Л. Создано: 11.05.22

В случае прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным юридическому лицу, рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость права аренды земельного участка на установленный законом предельный (максимальный) срок, а в случае отсутствия установленного

Ответил(а): Романов Е. 12.05.22

Как оспорить границы земельного участка?

Автор вопроса: Трофимов Д. Создано: 05.05.22

Если Ваш сосед провел межевание земельного участка, результаты которого вас не устраивают, нужно обращаться в суд с иском о признании недействительными материалов межевания и установлении границ земельного участка.

Ответил(а): Борисова О. 07.05.22

Как оспорить договор аренды земельного участка?

Автор вопроса: Марков Л. Создано: 21.05.22

Как и любую гражданско-правовую сделку, договор аренды земельного участка можно оспорить путём подачи искового заявления в суд. Любая из сторон договора, неудовлетворенная его условиями, может признать действующий договор мнимым или ничтожным.

Ответил(а): Сидорова Е. 24.05.22

Как рассчитывается арендная плата за земельный участок?

Автор вопроса: Михайлов A. Создано: 09.05.22

Размер ежегодной арендной платы за земельный участок при заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов в случаях, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, за исключением

Ответил(а): Журавлёв Д. 11.05.22

В каком порядке должно быть произведено предоставление земельного участка?

Автор вопроса: Тихонов Д. Создано: 10.05.22

подписание договора аренды земельного участка и его государственная регистрация при передаче земельного участка в аренду, государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении участка в постоянное (бессрочное) пользование.

Ответил(а): Кошелев Е. 12.05.22

В каком порядке осуществляется раздел земельного участка?

Автор вопроса: Пахомов A. Создано: 06.05.22

Порядок раздела земельного участка

Подача межевого плана с заявлением о разделе земельного участка в орган кадастрового учета либо МФЦ Получение кадастровых паспортов на образованные земельные участоки Подача заявления и получение свидетельства о праве собственности на образованные земельные участоки

Ответил(а): Дмитриев Д. 06.05.22

В каком случае осуществляется выдел земельного участка?

Автор вопроса: Беляев О. Создано: 16.05.22

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.

Ответил(а): Носов О. 16.05.22

Связанные вопросы

user_avatar Бондаренко И. Адвокат

Кто платит за аренду земельного участка?

Суд отметил, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование этим имуществом (п. 1 ст. 611 ГК РФ, п. 1 ст.

user_avatar Красильников В. Адвокат

Можно ли взять в аренду муниципальную землю?

Арендовать землю у государства могут физические и юридические лица — на разный срок и под разные цели. Всего, по словам юриста, законом предусмотрено более 20 целей использования арендованной у государства земли. Максимальный срок аренды участка земли, принадлежащего муниципалитету или государству, — 49 лет.

user_avatar Гусева Д. Адвокат

Можно ли осуществить куплю продажу части земельного участка?

Можно ли продать часть земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения? В п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено: « Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу».

user_avatar Козлова В. Адвокат

Как правильно рассчитать долю земельного участка?

Sд = S(площадь земельного участка) x Д, где: Sд - площадь земельного участка согласно доле; S - общая площадь земельного участка согласно кадастровому паспорту; Д - доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

user_avatar Куликов Л. Адвокат

Как проходит аукцион на аренду земельного участка?

Аукцион проходит в несколько этапов: подготовка и организация аукциона на право заключения договора аренды земли, находящейся в собственности государства; подача заявки на участие в аукционе и необходимых документов; проведение аукциона на право заключения договора аренды с оформлением итогов в протоколе.

user_avatar Третьяков М. Юрист

Как досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка?

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на пять лет, по требованию арендодателя допускается только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора арендатором.

user_avatar Шаров О. Юрист

Как провести межевание дачного участка?

Чтобы провести межевание собственнику земельного участка необходимо заключить договор со специализированной землеустроительной организацией и подготовить пакет документов в который входят правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности на землю, постановление о предоставлении земельного участка,

user_avatar Калинина Б. Юрист

Как долго длится приватизация земельного участка?

По времени официальные процедуры по бесплатной приватизации земельного участка длятся до 9 месяцев. В зависимости от месторасположения участка этот срок может колебаться от 3 месяцев до 3 лет. На всех перечисленных землях допускается строительство новых объектов.

user_avatar Гусев Л. Юрист

Можно ли разделить земельный участок в аренде?

Арендатор имеет право на раздел земельного участка, только если договор аренды был заключен на срок более пяти лет. Это следует из пункта 3 статьи 20 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

user_avatar Степанова В. Пользователь

Можно ли разделить земельный участок на два?

Под разделом земельного участка понимается комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более земельных участка. Земельный участок можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда.

user_avatar Михайлова И. Пользователь

Можно ли разделить участок на два?

Под разделом земельного участка понимается комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более земельных участка. Земельный участок можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда.

user_avatar Николаев Б. Пользователь

Можно ли продлить договор аренды земельного участка?

Если публичный участок предоставляется в аренду на торгах, продление договора по общему правилу невозможно, придется участвовать в новом аукционе. Для заключения договоров аренды государственных или муниципальных земельных участков торги обязательны (п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

user_avatar Беляева Б. Пользователь

Можно ли продать землю которая в аренде на 49 лет?

При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору

user_avatar Борисова М. Пользователь

Можно ли продать землю которая находится в аренде?

Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором

user_avatar Ефимова Б. Гость

Можно ли расторгнуть договор аренды земельного пая?

Расторгнуть его можно, например, заключив соглашение сторон. А если одна из сторон не согласна на расторжение, то ее контрагент при наличии оснований может расторгнуть договор через суд или отказаться от него в одностороннем порядке. Особенности есть при расторжении договора аренды публичного земельного участка.

user_avatar Борисова В. Гость

Можно ли расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке?

34 ГК РФ. В частности, по закону любая сторона вправе в любой момент отказаться от договора аренды, если он заключен на неопределенный срок. А если одна из сторон не согласна на расторжение, то ее контрагент при наличии оснований может расторгнуть договор через суд или отказаться от него в одностороннем порядке.

user_avatar Антонова К. Гость

Можно ли не регистрировать договор аренды?

По общему правилу, предусмотренному п. 2 ст. 609 ГК РФ, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. 651 ГК РФ не требуют государственной регистрации договоры аренды здания, сооружения, земельного участка, заключенные на срок менее года.

user_avatar Зимин О. Гость

Можно ли увеличить земельный участок?

В соответствии со ст. 39.28 Земельного кодекса РФ вы можете увеличить границы своего земельного участка за счет присоединения смежного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Данный способ увеличения земельного участка "в народе" называется прирезкой земли.

user_avatar Бирюков О. Гость

Можно ли изменить границы земельного участка?

Изменение границ земельного участка возможно либо с изменением его площади, либо без изменения. Без изменения площади возможно при частичном изменении местоположения земельного участка.

user_avatar Коновалов Г. Гость

Как установить границы земельного участка?

Чтобы установить границы земельного участка на законном основании, проводится межевание земельного участка. В статье 39 Федерального закона от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее – Закон о кадастре) указан порядок согласования местоположения границ земельных участков.

user_avatar Ершов Б. Гость

Как часто может меняться размер арендной платы за земельный участок по договору долгосрочной аренды?

При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка, федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной

user_avatar Щукин Б. Гость

Какая доверенность считается действительной?

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Максимальный срок действия доверенности составляет три года. Если в ней не указан какой-то конкретный период действия, то она считается действительной в течение одного года.

user_avatar Осипова И. Гость

Какие договора аренды земельного участка подлежат государственной регистрации?

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее года, также подлежит государственной регистрации в силу п.

user_avatar Лапин М. Гость

Когда требуется государственная регистрация договора аренды?

Так договор аренды недвижимого имущества подлежит регистрации, если: - договор аренды земельного участка, здания, сооружения, нежилого помещения заключен на срок не менее года; - заключен договор аренды предприятия, такой договор должен быть зарегистрирован независимо от его срока.

user_avatar Степанов Н. Гость

Когда требуется согласие супруга на продажу земельного участка?

Согласие супруга на продажу земельного участка обязательно в случае приобретения надела в браке. Не получать такой документ можно только в том случае, если имущество одному из супругов досталось на безвозмездной основе. Согласию можно установить срок действия. Отзыв согласия возможен только через обращение к нотариусу.

user_avatar Данилова К. Гость

Какой договор аренды не подлежит государственной регистрации?

Согласно статье 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, государственной регистрации не подлежит.

user_avatar Субботин Е. Гость

Какой договор аренды подлежит государственной регистрации?

Вместе с тем законом закреплено: договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (статья 651 ГК РФ); договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования

user_avatar Комаров A. Гость

Какой процент за пай в Украине?

1 Указа Президента Украины от 02.02.2002 г. № 92/2002 «О дополнительных мерах по социальной защите крестьян – собственников земельных участков и земельных долей (паев)» (далее – Указ № 92/2002) размер арендной платы должен составлять не менее 3 % стоимости земельного участка или земельного пая.

user_avatar Орлова О. Гость

Какой срок аренды квартиры не облагается налогом?

Срок минимум в год установлен для обязательной регистрации договоров в Росреестре. Если договор аренды заключается менее чем на 12 месяцев, то он заключается в простой письменной форме. К налогам это никакого отношения не имеет.

user_avatar Шаров О. Гость

Какой срок генеральной доверенности?

Максимальный срок генеральной доверенности составляет три года. Если срок в генеральной доверенности не указан, то в соответствии с законом документ действителен в течение одного года со дня его совершения.

user_avatar Лыткин Г. Гость

Какой срок сдачи жилья не облагается налогом?

Договор аренды сроком до 12 месяцев не подлежит регистрации в Росреестре. Если физическое лицо оформляет договор возмездного оказания услуг (например, аренды) на любой срок, он получает доход, согласно условиям договора, и обязан подавать декларацию и уплатить налоговый сбор.

user_avatar Исаева Е. Гость

Какой срок у сельской ипотеки?

Годовая ставка кредита — в пределах от 0,1 до 3 процентов. Первоначальный взнос — 10 процентов, его можно оплатить в том числе за счёт материнского капитала. Максимальный срок кредитования — 25 лет.

user_avatar Зайцев A. Гость

Какой участок является смежным?

Смежными являются земельные участки, имеющие общую (смежную) часть границ, то есть когда часть границ одного земельного участка одновременно является частью границ другого земельного участка. При этом представление дополнительных заявлений в отношении смежных земельных участков не требуется.

user_avatar Дмитриева К. Гость

Какой максимальной площадью земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может одновременно находиться в аренде у одного арендатора?

Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.

user_avatar Буров И. Гость

Какой максимальный испытательный срок при приеме на работу предусмотрен законодательством для работников и руководителей организации?

Срок испытания не может превышать трех месяцев, а для руководителей организаций и их заместителей, главных бухгалтеров и их заместителей, руководителей филиалов, представительств или иных обособленных структурных подразделений организаций - шести месяцев, если иное не установлено федеральным законом.

user_avatar Мартынов Д. Гость

Какой максимальный срок аренды?

Согласно п. 3 ст. 610 ГК РФ для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора. Так, например, предельный срок договора аренды установлен ГК РФ в отношении договора проката — до 1 года (п.

user_avatar Павлов М. Гость

Какой максимальный срок временного перевода?

Статья 321 Трудового кодекса закрепляет, что наниматель имеет право временно перевести работника на срок суммарно до 6 месяцев в календарном году на другую работу как в рамках одной организации, так и поручить выполнение работы у другого нанимателя и по иным причинам.

user_avatar Сергеев Б. Гость

Какой максимальный срок вступления в наследство?

Максимальный срок исковой давности по наследственным делам – 10 лет (отсчет начинается с момента смерти гражданина или признания его умершим). Это – наибольший отрезок времени, в течение которого наследникам можно отстоять свои права.

user_avatar Баранов Е. Гость

Какой максимальный срок действия доверенности?

187 ГК РФ, в отношении прочих доверенностей (помимо доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия) действующее законодательство РФ не предусматривает максимального срока, на который она может быть выдана. Соответственно, доверенность, которая выдается не в порядке передоверия, может быть выдана на любой срок.

user_avatar Устинов Г. Гость

Какой максимальный срок действия коллективного договора?

В соответствии со статьей 43 ТК РФ, коллективный договор заключается на срок не более трёх лет и вступает в силу со дня подписания его сторонами либо со дня, установленного коллективным договором. Указание на минимальный срок действия коллективного договора в законодательстве отсутствует.

user_avatar Сафонов О. Гость

Какой максимальный срок займа?

Ответ: Договор займа (в том числе беспроцентный) можно заключить на любой срок, оговоренный сторонами сделки. Законодательно срок не ограничен. Законодательство не ограничивает размер беспроцентного займа – стороны определяют это сами, по обоюдному соглашению, и закрепляют в договоре (ст. 421 ГК РФ).

user_avatar Ковалева В. Гость

Какой максимальный срок исполнительного производства?

Согласно ст. 36 Закона № 229-ФЗ максимальный срок исполнения судебного решения составляет два месяца, за исключением возникновения непреодолимых обстоятельств или других причин, подтвержденных законодательными документами.

user_avatar Куликова О. Гость

Какой максимальный срок нотариальной доверенности?

В п. 1 ст. 186 ГК РФ, которая касается этого вопроса, есть отметка о том, что если период не указан, то документ действует 12 месяцев. В соответствии с письмом ФНП № 2668/03-16-3 от 22.07.2016, максимальный срок действия нотариальной доверенности по законодательству РФ в 2021 ограничен только пожеланием доверителя.